Oltmansstraat 73842 ZW HarderwijkStadsdennen Midden

Instapklare tussenwoning met uitbouw, vrijstaande stenen berging, zonnepanelen, diepe achtertuin en moderne afwerking! De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Met onder andere een uitbouw (2022), moderne keuken, vernieuwde badkamer en maar liefst 10 zonnepanelen is dit een woning die comfort en energiezuinigheid perfect combineert. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, kelderkast en toilet. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken. De keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, boiler en een wijnklimaatkast. Dankzij de grote schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin en veel lichtinval. De uitbouw is eveneens voorzien van vloerverwarming en een zonnescherm. Woonoppervlakte circa 102 m². Inhoud circa 360 m³. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met bergkast, een moderne en vergrote badkamer (2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een bubbelbad en vloerverwarming. Daarnaast zijn er momenteel twee ruime slaapkamers. Een derde slaapkamer, met balkon, wordt nu gebruikt als slaapkamer maar kan ook gebruikt worden als walk-in closet. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een overloop met cv-opstelling (Nefit, 2020) en wasmachineaansluiting. Verder vind je hier een ruime zolderkamer welke wordt gebruikt als volwaardige slaapkamer en deze zolder heeft veel extra bergruimte. De zolder is in 2020 geïsoleerd en netjes afgewerkt. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin met achterom en een vrijstaande berging. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. Duurzaamheid en onderhoud De woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas en geïsoleerde achtergevel) en voorzien van 10 zonnepanelen (2023). Ligging Gelegen op een ruim perceel van 189 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum “Stadsdennen” op korte afstand. Bijzonderheden van deze woning: • Instapklaar en modern afgewerkt • Uitbouw met schuifpui (2022) • Moderne keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • 10 zonnepanelen (2023) • Goede isolatie en energiebesparende maatregelen • Zolder geïsoleerd en afgewerkt (2020) • Tuin met achterom en berging • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2023) • Ruim perceel van 189 m²