Schumanlaan 163844 AW HarderwijkSlingerbos Zuid

Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 6 (slaap)kamers, een grote tuin, garage en carport gelegen in de groene en gewilde woonwijk Het Slingerbos! Deze woning biedt met 158 m² woonoppervlakte, een perceel van 406 m² en maar liefst 6 (slaap)kamers alle ruimte. De woning beschikt over energielabel B, een lichte woonkamer met houtkachel, een lichte keuken, een provisiekelder en een dakterras. Ook buiten is er veel ruimte dankzij de voor-, zij en achtertuin, de vrijstaande garage, overkapping en de carport. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een erker en openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. Door de indeling is er ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De halfopen keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met witte kastfronten en een houten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, vanwaar de provisiekelder bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. Een daarvan geeft toegang tot het dakterras van circa 20 m². De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een (afgesloten) urinoir. De tweede verdieping telt nog eens 3 (slaap)kamers, waarvan 2 met een dakkapel. Op deze verdieping is airconditioning geplaatst. Daarnaast is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. De woning staat op een perceel van 406 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd, waarbij ook de schuttingen, overkapping en carport zijn vernieuwd. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten en er is genoeg ruimte om te spelen of te tuinieren. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage van circa 21 m² met aangrenzende overkapping en carport. De woning ligt in de ruim opgezette woonwijk Slingerbos, een wijk met veel groen en een gevarieerd aanbod aan woningen. In de omgeving bevinden zich verschillende scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station, winkels en de binnenstad van Harderwijk zijn per fiets bereikbaar. De afgelopen jaren zijn verschillende verbeteringen aan de woning uitgevoerd. Zo is de keuken in 2018 vernieuwd, zijn in 2022 de buitenzijde geschilderd en 9 zonnepanelen geplaatst en is in 2023 een houtkachel geïnstalleerd. In 2024 is op de tweede verdieping airconditioning aangebracht. De woning beschikt daarnaast over isolatieglas, gedeeltelijk HR++ glas en energielabel B. Indeling: Kelder: Vanuit de bijkeuken via een vaste trap bereikbare provisiekelder met aansluiting voor de wasmachine. Begane grond: Hal/entree met garderobe, meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met eikenhouten vloer, erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een toegang geeft tot het dakterras. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en (afgesloten) urinoir. 2e etage: Overloop met wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de cv-ketel, 3 (slaap)kamers, waarvan 2 met een dakkapel. Airconditioning aanwezig. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • 2-onder-1-kapwoning met 158 m² woonoppervlakte; • Gelegen in de groene woonwijk Slingerbos; • 6 (slaap)kamers, geschikt voor een groter gezin of thuiswerken; • Halfopen keuken, vernieuwd in 2018; • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet; • Voor-, zij en achtertuin, opnieuw aangelegd in 2019; • Ruime kavel van maar liefst 406 m²; • Vrijstaande garage met aangrenzende overkapping en carport; • Provisiekelder en extra bergruimte op de vliering; • 9 zonnepanelen uit 2022; • Isolatieglas en gedeeltelijk HR++ glas; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Energielabel B.