Spieghelstraat 453842 JN HarderwijkStadsdennen Zuidwest

Op een fraaie, vrije hoek gelegen HOEKWONING met drie slaapkamers en een GARAGE. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 208 m² en altijd netjes onderhouden, maar biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via de hal met toilet toegang naar de doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het extra ZIJRAAM geniet de woonkamer een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Aansluitend de gesloten en nette keuken met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat in combinatie met de heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, aangevuld met een losse magnetron. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer beschikt over een ruime schuifkast. De vergrote douche aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwwastafel met kastje. Via een vlizotrap is de grotendeels bevloerde bergzolder bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de combi c.v. ketel. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en een ruim terras met achterom. Naast de woning staat een houten (fietsen)SCHUUR. In de achtertuin bevindt zich de GARAGE met automatische deuropener (geplaatst in 2025). De woning is gunstig gelegen op korte afstand van een groot winkelcentrum, sportfaciliteiten, NS-station en uitvalswegen. Daarnaast zijn zowel de Veluwse bossen als de binnenstad van Harderwijk eenvoudig per fiets te bereiken. Er zijn mogelijkheden voor het uitbouwen van de woning en/of een nokverhoging te realiseren. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 70 m ² - Perceel 208 m² - Bouwjaar 1962 - Combi c.v. ketel uit 2017 - Glas-, muur- en deels dakisolatie. - Energielabel D.