Stakenbergerhout 1063845 JG HarderwijkHarderhout II

RUIME TUSSENWONING MET VOLOP PRIVACY AAN DE ACHTERZIJDE Rustig wonen, volop ruimte en een achtertuin zonder directe achterburen! Deze woning telt vier slaapkamers en heeft een fraai aangelegde achtertuin met royale veranda. De woning ligt op een bijzonder rustige plek in de woonwijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Tel daar de vloerverwarming op alle drie de woonlagen, 10 zonnepanelen en energielabel A+ bij op en je hebt een comfortabele gezinswoning! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Rustige, verkeersluwe ligging met veel privacy - Geen directe achterburen en groen achter de woning - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Vloerverwarming op alle drie de woonlagen - Energielabel A+ en 10 zonnepanelen - Open keuken met natuurstenen werkblad en Quooker - Achtertuin met royale veranda en vrijstaande berging Een fijne leefruimte met alle comfort: Via de entree met toilet, trapopgang en praktische kastruimte kom je in de royale woonkamer. De ruimte is prettig ingedeeld met een ruime zithoek aan de achterzijde en een grote eethoek die mooi aansluit op de keuken. Dankzij de brede raampartij en de deur naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De plavuizenvloer geeft de begane grond een moderne uitstraling en is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een witte hoogglansopstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en ovens. Het schiereiland met zitgedeelte biedt een gezellige plek om aan te schuiven, terwijl de Quooker zorgt voor extra gemak tijdens het koken. Vier slaapkamers en een complete badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde, royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern betegeld en ingericht met een ruime douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne ruimte met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de ruime overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties. Ook is hier volop ruimte voor extra kasten of opslag. Wat deze woning extra comfortabel maakt, is de vloerverwarming op alle drie de woonlagen. Samen met de 10 zonnepanelen en energielabel A+ zorgt dit voor een energiezuinige basis. Een veranda om van te genieten: Ook buiten is het heerlijk wonen! De achtertuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, groene borders en een onderhoudsvriendelijk gazon. Door het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten veranda, ingericht als sfeervolle loungeplek. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of gewoon om even rustig te ontspannen. Dankzij de overkapping kun je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. Aansluitend aan de veranda bevindt zich de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Rustig wonen met groen om de hoek: De woning ligt in een rustig gedeelte van de populaire woonwijk Drielanden in Harderwijk. Doordat de straat voornamelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer, is het hier aangenaam en verkeersluw wonen. Direct achter de woningen ligt een groene, open omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Tegelijkertijd profiteer je van de voorzieningen van Drielanden, met onder andere scholen, winkels en sportmogelijkheden in de omgeving. Ook de uitgestrekte natuur rondom Harderwijk is gemakkelijk bereikbaar. Aanvaarding in overleg. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.