Straat van Sevenhuysen 63841 CZ HarderwijkBinnenstad Zuid

UNIEK WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT IN HARTJE HARDERWIJK Stap binnen in een stukje geschiedenis! Deze bijzondere woning maakt deel uit van het voormalige pesthuis en vindt vermoedelijk haar oorsprong in de 15e eeuw. Een zeldzame kans om te wonen in een karakteristiek rijksmonument, waar authentieke elementen en hedendaags comfort op prachtige wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende woonkamer op, met een hoog plafond en een schitterend glas-in-lood kerkraam dat zorgt voor een unieke lichtinval en sfeer. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter en maakt elke ruimte verrassend. In de periode 1978/1979 is het geheel met zorg en respect voor de historie gerestaureerd, waarna het door de jaren heen uitstekend is onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de uitbouw aan de buitenzijde recent nog geschilderd (2021), beschikt de woning over HR-beglazing en een moderne cv-installatie (2023), en is de meterkast vernieuwd (2010). Om extra leefruimte te creëren is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hier is een fijne tuingerichte woonkeuken gerealiseerd met veel lichtinval vanwege de dakramen en raampartijen tot aan de grond. Vanuit hier loop je zo de tuin in, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met een prachtig kerkraam met uitzicht over het water. Verder vind je op deze etage een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 extra vertrekken gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over 3 slaapkamers beschikt. Deze kamers zijn beide voorzien van nieuwe dakramen, die zorgen voor een fijne lichtinval en een karakteristiek uitzicht over de daken van Harderwijk. Daarnaast beschikt deze woning ook over veel bergruimte. Zo is er een vlieringzolder met stahoogte en werkelijk veel opbergmogelijkheden aanwezig. Kortom, een unieke woning vol historie, ruimte en comfort op een prachtige locatie in de binnenstad van Harderwijk. Kom hier zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging, wij leiden je hier met plezier rond! INDELING Begane grond: entree, woonkamer met meterkast (vernieuwd), hoog plafond en glas-in-loodramen, uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en veel lichtinval, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer met uitzicht over het water; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, 2e en 3e slaapkamer met vernieuwde dakramen, vlizotrap naar bergzolder (met stahoogte). VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk via een parkeervergunning. De woning beschikt over een berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van tuingereedschap. VERDER / TUIN De woning beschikt over een verrassend ruime en beschutte tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van volop privacy en een prettige sfeer. De tuin vormt een mooie verlenging van de woonruimte, met directe verbinding naar de tuingerichte keuken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Straatvansevenhuysen6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.