Sweelinckdreef 313845 AW HarderwijkMuziekland I

Deze royale tussenwoning met 4 royale slaapkamers ligt op een prachtige plek in de geliefde wijk Drielanden. De woning bevindt zich aan een rustig fietspad met voldoende parkeermogelijkheden op slechts een steenworp afstand. De zonnige tuin ligt op het zuiden en beschikt over een extra eigen terras aan het water met een heerlijk vrij uitzicht. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en de woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De keuken en het toilet zijn in 2022 vernieuwd en sluiten perfect aan bij de woonwensen van nu. Het woonoppervlak bedraagt circa 119 m² en de inhoud circa 420 m³. De kavel heeft een oppervlakte van 151 m². De woning wordt verwarmd middels hete-luchtverwarming (installatie vernieuwd in 2024) en is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen. Drielanden staat bekend als een kindvriendelijke en veilige wijk. Veel speelplekken, verschillende basisscholen en ook een kinderopvang. Er is een gezondheidscentrum en een zeer compleet winkelcentrum. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Harderwijk. Er is een goede verbinding richting Ermelo en een snelle aansluiting op de A28. Indeling: entree, hal, garderobe, royale trapkast, vernieuwde toiletruimte (2022), moderne keuken (2022) voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap, tuingerichte woonkamer met gestuukt plafond en inbouwspots, openslaande terrasdeuren naar de tuin. 1e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijk dakkapel, een complete badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en een badkamermeubel. 2e etage: overloop met cv-opstelling (2024), Velux dakvenster, aansluiting voor wasmachine/droger en bergruimte. Daarnaast een 4e slaapkamer met een onderhoudsvriendelijk dakkapel, Velux dakvenster, extra bergruimte en een luik naar de vliering. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - heerlijke tuin op het zuiden aan een waterpartij; - een groene en kindvriendelijke woonomgeving; - zonnescherm aan de achterzijde over de volle breedte; - moderne keuken vernieuwd in 2024; - diverse horren en screens aanwezig; - de tuin is voorzien van 2 terrassen (waarvan 1 aan het water), tuinkast en een buitenkraan; - uitstekend geïsoleerd; Kortom: een comfortabele en complete woning op een prachtige plek. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard. Neem gerust contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak in.