Weverskamp 613848 CP HarderwijkBroekland

Sfeervol wonen met een zwembad en volop ruimte aan de Weverskamp 61! Op zoek naar een ruime, sfeervolle, uitgebouwde woning met verrassend veel leefruimte, 4 slaapkamers én een heerlijke tuin met zwembad? Dan is deze woning aan de Weverskamp 61 in Harderwijk absoluut het bekijken waard! De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een ruime garage/berging, een woonkeuken met een luxe inbouwkeuken, een moderne toiletruimte, een moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond, 13 zonnepanelen en een energielabel A. Een van de absolute blikvangers is de fraai aangelegde achtertuin (2023). Hier geniet u volop van het buitenleven, dankzij het ruime terras en natuurlijk het heerlijke zwembad. Of u nu wilt ontspannen op een zonnige dag, gezellig wilt borrelen of een verfrissende duik wilt nemen: deze tuin biedt volop mogelijkheden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Frankrijk. Ideaal gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Gelegen op loopafstand van (basis-)scholen en supermarkt en met meerdere speeltuintjes in de omgeving. Dit woonhuis bevindt zich in directe nabijheid van het landelijk gebied, maar de sportaccommodaties, het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen zijn eveneens nabij, dus de omliggende grote steden zijn vlot bereikbaar. Indeling; Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een houtkachel, trapkast en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met een schuifpui naar de achtertuin en een luxe inbouwkeuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De grote ramen in de woonkeuken, zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit de woonkeuken is de praktische garage/berging te bereiken met de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair en andere spullen, maar biedt uiteraard ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobby- of klusruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin (2023) is o.a. voorzien van een verwarmd zwembad, verschillende terrassen, een buitenkraan, bestrating en beplanting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De grootste slaapkamer is circa 13,8 m² groot en beschikt daarnaast over praktische kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9,4 m² en de derde slaapkamer is circa 6,3 m² groot. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is circa 4,3 m² groot en is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 8,8 m² met een dakraam. Deze verdieping beschikt daarnaast over een airconditioning, opstelplaats van de cv ketel (2020) en de opstelplaats van de mechanische ventilatie box (2022). Bijzonderheden: - Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en een garage/berging; - Voorzien van een verwarmd zwembad (2023); - In 2017 is de woning voorzien van een vernieuwde keuken, toiletruimte en vloerafwerking (met vloerverwarming) op de begane grond; - In 2022 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer; - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2022); - In 2023 is een nieuwe aluminium achterpui geplaatst op de begane grond; - Op de 2e verdieping is in 2025 een airconditioning geplaatst; - De dakbedekking van de uitbouw en de dakkapel aan de achterzijde zijn in 2024 vernieuwd; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen nabij een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 117 m²; - Perceeloppervlakte: 288 m²; - Bouwjaar: 1986. Kom de sfeer zelf ervaren! De combinatie van de ruime woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers, praktische garage en de heerlijke achtertuin met zwembad maakt deze woning tot een bijzonder compleet geheel. Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen u van harte uit om de Weverskamp 61 zelf te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt wat deze woning en haar prachtige buitenruimte te bieden hebben.