BlikvangerUitzonderlijk ruim en licht appartement met 115 m² woonoppervlakte!

Omschrijving

Dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement heeft maar liefst 115 m² woonoppervlakte. Hier komen comfort, licht en een prettige ligging perfect samen. Dankzij de slimme indeling beschikt dit appartement over drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een extra logeer- of hobbykamer. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren en een lift. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van supermarkt, OV-verbindingen, uitvalswegen richting A15 en A27 en met de groene Tiendweg letterlijk om de hoek voor een heerlijke wandeling door de Alblasserwaardse polder. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. De woning is gelegen op de tweede verdieping (bovenste woonlaag), wat niet alleen extra rust en privacy biedt, maar ook een fraai uitzicht over de Koningin Wilhelminalaan, bekend om zijn karakteristieke jaren-30 bebouwing. De grote raampartijen aan de westzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Het west-zuid georiënteerde balkon is dé plek om tot in de avond van de zon te genieten. Binnen ervaart u direct het gevoel van ruimte. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Voor extra comfort is zowel hier als in de hoofdslaapkamer airconditioning aanwezig. Daarnaast draagt het energielabel A bij aan een prettig binnenklimaat én lage energielasten. Er is ook praktisch gedacht: een eigen stenen berging op de begane grond biedt volop extra stalling- en opslagruimte. Kortom: een licht, royaal en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 4553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (3,00 meter diep en 2,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda