Poolster 273371 TS Hardinxveld-GiessendamDe Peulen-Oost

Dit slim ingedeelde 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van het geliefde appartementengebouw De Peulenhof. Zonder overdrijven mogen we stellen dat dit appartement zich op één van de mooiste locaties binnen het gebouw bevindt. Vanuit de op het zuidoosten gesitueerde woonkamer en het aangrenzende terras geniet u van een prachtig uitzicht over de levendige Giessen en de karakteristieke Peulensluis. De Peulenhof is een hoogwaardig en stijlvol complex, fraai gelegen aan de rand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De combinatie van doordachte architectuur, kenmerkende vormgeving en de unieke ligging aan het water geeft deze woonomgeving een bijzondere uitstraling. De groene en verzorgd aangelegde binnentuin vormt een rustige oase voor de bewoners. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een zelfstandige berging. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Begane grond Ruime en representatieve centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. De (overdekte) galerijen en automatische centrale deuren en zorgen voor een prettige en uitnodigende binnenkomst. 2e verdieping Entree/hal met toegang tot alle vertrekken: de technische ruimte, het toilet, de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon/terras van ca. 8 m², waar u in alle rust kunt genieten van het vrije ‘Giessenzicht’. De keuken is uitgevoerd in een lichte U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de technische ruimte, die ook dienstdoet als inpandige berging, bevinden zich de cv-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen. Souterrain In het souterrain bevinden zich de parkeergarage en de bergingen. Vereniging van Eigenaren (VvE De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 180,-. Wat doet de VvE allemaal? - Beheert en onderhoudt de gemeenschappelijke delen van het gebouw - Zorgt voor collectieve opstalverzekering - Reserveert middelen voor toekomstig onderhoud (meerjarenonderhoudsplan) - Regelt schoonmaak, onderhoud en eventuele reparaties - Bewaakt de financiële gezondheid van het complex - Behartigt de gezamenlijke belangen van de appartementseigenaren