Omschrijving

Wonen met een vleugje geschiedenis én moderne luxe: unieke dijkwoning uit 1870, volledig gerenoveerd! Stel je voor: een charmante dijkwoning uit 1870, compleet vernieuwd van binnen, maar met de charme van vroeger. In 2013-2016 onderging dit prachtige pand een grondige renovatie waarbij enkel de voorgevel en een stukje van de zijgevel zijn behouden. Het resultaat? Een woning die de perfecte balans biedt tussen historische elementen en moderne gemakken, praktisch geheel nieuw! Begane grond: welkom thuis Bij binnenkomst voel je meteen de sfeer van comfort en functionaliteit. De hal bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gas kookplaat en een afzuigkap. Hier kun je naar hartenlust koken en genieten van je maaltijden. De woonkamer ligt aan de dijkzijde en heeft door de grote raampartij veel natuurlijk licht, het ideale plekje om te ontspannen. De badkamer op de begane grond is modern en praktisch ingericht, met een toilet, wastafelmeubel, douche en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor een heerlijke start van je dag. 1e verdieping: ruimte voor je dromen Op de eerste verdieping bevindt zich een split-level niveau, waar maar liefst drie slaapkamers je de ruimte bieden voor diverse toepassingen. Of je nu slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte nodig hebt, deze kamers bieden volop mogelijkheden. Daarnaast vind je hier een technische ruimte met alle voorzieningen om een domoticasysteem aan te leggen, zodat je je huis kunt aanpassen aan je moderne wensen. Wat dacht je van slimme verlichting, verwarming of beveiliging? Het kan hier allemaal! Slimme voorzieningen voor nu en in de toekomst Elke slaapkamer én drie hoeken van de woonkamer zijn voorzien van tv-kabels en coaxaansluitingen, zodat je altijd verbonden bent. Ook de toekomstige mogelijkheden zijn eindeloos met de voorbereidende ruimte voor domotica. Dit huis is klaar voor de toekomst! Buitenruimte en berging De tuin ligt heerlijk op het zuidoosten, zodat je optimaal kunt genieten van het zonnetje. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of als opslagruimte. Kortom: dit is een woning die niet alleen het verleden koestert, maar zich ook perfect aanpast aan de wensen van vandaag en morgen. Ben jij klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda