Frederikstraat 83373 AH Hardinxveld-GiessendamGiessendam Over 't Spoor

Op zoek naar een moderne woning waar je de komende jaren nauwelijks iets aan hoeft te doen? Dan is deze jonge woning aan de Frederikstraat er eentje om serieus te bekijken. Een heerlijk huis met een eigentijdse uitstraling, veel wooncomfort én een duurzaamheidsniveau waar je u tegen zegt. De woning is nog lekker jong en dat merk je aan alles. De moderne architectuur, fraaie overstekken, stijlvolle dakkapel en luxe pvc hemelwaterafvoeren en goten geven het huis een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De speelse raampartijen zorgen bovendien voor veel daglicht en een prettige ruimtelijke sfeer. En de term duurzaam is hier echt een understatement. De verkopers hebben kosten noch moeite gespaard om de woning volledig gasloos en toekomstbestendig te maken. Zo is de woning voorzien van een Daikin warmtepomp, een WTW-installatie en maar liefst 13 hoog capaciteit zonnepanelen. Het resultaat? Een indrukwekkend energielabel A++++. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook bijzonder energiezuinig en voordelig te financieren. Ook buiten is de woning recent flink onder handen genomen. Zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw aangelegd, met veel aandacht voor kleur, sfeer, een praktische indeling en duurzame materialen. Gebakken klinkers, hardsteen en cortenstalen plantenborders geven de tuinen een stijlvolle uitstraling. De twee fraaie Plataan-terrasbomen zorgen voor een groene, volwassen sfeer en maken de achtertuin tot een heerlijke plek om te genieten. Binnen is het minstens zo aantrekkelijk. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, geflankeerd door zijlichten. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en valt er volop daglicht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken, waar je tijdens het koken gezellig zicht hebt op de straat. De praktische trapkast in de woonkamer biedt bovendien volop ruimte voor voorraad en andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. En ook hier onderscheidt deze woning zich: de badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De royale trapopgangen zijn prettig beloopbaar en dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning. De tweede verdieping biedt een ruime, open zolder met witgoedaansluitingen, de technische installaties, twee dakvensters en extra bergzolders. Hier kan bovendien relatief eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.