
Omschrijving
Deze instapklare hoekwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonwijk én een ligging vlak bij het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Op loopafstand van het treinstation en met uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden, woon je hier bijzonder centraal zonder in te leveren op rust en ruimte.
De woning ligt bovendien heerlijk vrij. Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over een waterpartij, veel groen en een op afstand gelegen doorgaande weg. Privacy en uitzicht gegarandeerd. Een ander groot pluspunt is de vrijstaande, stenen garage. Ideaal voor opslag, hobby of het veilig stallen van je auto.
Binnen valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. Elk vertrek is licht en aangenaam, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige en bijzonder goed verzorgde tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet en biedt de hele dag door fijne plekken om te ontspannen.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en verdient hiervoor zonder twijfel een dikke 10. Dankzij betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing (deels HR++) en goede isolatie is het wooncomfort hoog en het energieverbruik efficiënt.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.286
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HARDINXVELD-GIESSENDAM K 319
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda