Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonwijk én een ligging vlak bij het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Op loopafstand van het treinstation en met uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden, woon je hier bijzonder centraal zonder in te leveren op rust en ruimte. De woning ligt bovendien heerlijk vrij. Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over een waterpartij, veel groen en een op afstand gelegen doorgaande weg. Privacy en uitzicht gegarandeerd. Een ander groot pluspunt is de vrijstaande, stenen garage. Ideaal voor opslag, hobby of het veilig stallen van je auto. Binnen valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. Elk vertrek is licht en aangenaam, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige en bijzonder goed verzorgde tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet en biedt de hele dag door fijne plekken om te ontspannen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en verdient hiervoor zonder twijfel een dikke 10. Dankzij betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing (deels HR++) en goede isolatie is het wooncomfort hoog en het energieverbruik efficiënt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda