Omschrijving

Vrijstaand wonen in een karakteristiek straatje, op steenworp afstand van de haven van Boven-Hardinxveld. Dat is thuiskomen met een permanent vakantiegevoel. Deze charmante woning biedt niet alleen de vrijheid en privacy die bij vrijstaand wonen horen, maar ook een verrassend diepe achtertuin van ruim 15 meter die fijn gesitueerd is op het westen. Hier geniet je dagelijks van zon, ruimte en rust. Een absolute blikvanger is het royale bijgebouw, opgedeeld in een praktische berging en een volledig uitgeruste salon-/hobbyruimte. Deze is momenteel ingericht als privégym maar met eigen elektra-aansluiting, water, verwarming, airconditioning en een keukenblokje is dit ook dé ideale plek voor een salon, studio of praktijk-aan-huis. De woning zelf beschikt op de begane grond over een hal met moderne meterkast, een lichte woonkamer, een separate keuken en een ruime bijkeuken. Na bouwkundige aanpassingen behoort het samenvoegen van ruimtes tot de mogelijkheden. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met fraaie, nokhoge plafonds en een moderne badkamer met o.a. ligbad en toilet. De fraai aangelegde achtertuin is zowel vanuit de woning via een achterom naast de woning bereikbaar en biedt meerdere terrassen, groene erfafscheidingen, plantenborders, beukenhagen, siergrind en sfeervolle tuinverlichting. Aansluitend aan het bijgebouw is een heerlijke overkapping gerealiseerd: de perfecte plek voor lange, bourgondische zomeravonden met familie en vrienden. De ligging in Boven-Hardinxveld maakt het geheel compleet. Op loopafstand vindt u prachtige wandelroutes langs de rivier en de Tiendweg, terwijl de snelle Riveerverbinding u in korte tijd over het water naar het centrum van Gorinchem brengt. Met een treinstation en uitvalswegen richting de A15 en A27 in de nabijheid combineert deze woning rust en natuur moeiteloos met uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda