
Omschrijving
Gelegen in Boven Hardinxveld vind je deze goed onderhouden tussenwoning, op een fijne locatie op loopafstand van de Merwede en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke woonkamer op. Dankzij de praktische doorzonindeling geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval en een open, sfeervol geheel. De openslaande deuren vormen een mooie verbinding met de achtertuin en zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten, perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een moment van rust na een drukke dag.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning is degelijk geïsoleerd met dak-, bodem- en gevelisolatie. Daarnaast is de begane grond (gang, toilet en woonkamer) voorzien van comfortabele vloerverwarming. De houten kozijnen zijn in 2025 nog geschilderd en verkeren in nette staat. Bovendien beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel uit 2024, wat zorgt voor extra zekerheid en energiezuinig wonen.
Kortom: een fijne, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, licht en leefruimte perfect samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 369.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.011
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 138 m²
- Inhoud
- 317 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3163
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 138 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda