Omschrijving

Stap binnen in de karakteristieke dijkwoning aan de Rivierdijk 76 te Hardinxveld-Giessendam en laat je verrassen door de unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1889, is volledig gerenoveerd en biedt de perfecte balans tussen sfeer en hedendaags woongemak. Dit is dé kans om te wonen aan de oever van de rivier de Merwede, omringd door rust, ruimte en natuur. Algemene kenmerken - Volledig (na)geïsoleerd - Badkamer op de begane grond - Energielabel D - Vloerverwarming op de begane grond Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de gezellige en ruime woonkamer. Met een overvloed aan natuurlijk licht en een open verbinding naar de moderne woonkeuken, creëert deze ruimte een warm en uitnodigend gevoel. De keuken, voorzien van een stijlvol donker hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, is een droom voor iedere kookliefhebber. Hier geniet je van het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl je uitkijkt over je eigen groene oase. De charmante elementen van dit huis gaan verder dan alleen de keuken. Via de woonkamer bereik je de praktische hal, die toegang biedt tot een badkamer op de begane grond, compleet met ligbad en douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Ook is er een aparte wasruimte, wat deze woning extra functioneel maakt voor gezinnen. Op de eerste verdieping vind je drie lichte en ruime slaapkamers, allemaal voorzien van dakkapellen die niet alleen extra ruimte, maar ook volop daglicht brengen. De grootste slaapkamer biedt slimme opbergruimte dankzij de vaste kasten, zodat je geen enkel hoekje van deze woning ongebruikt laat. Buiten wacht een waar paradijs: een prachtige, goed onderhouden tuin die is ingericht met diverse zitplekken waar je in alle privacy kunt genieten. Of je nu van de zon wilt genieten met een goed boek of ’s avonds met vrienden wilt dineren in de buitenlucht, deze tuin biedt het allemaal. Met zijn rijkdom aan bloemen en planten voelt elke dag in deze tuin als een minivakantie. Een omgeving om verliefd op te worden Hardinxveld-Giessendam staat bekend om zijn rustige, dorpse sfeer en groene omgeving. Gelegen op korte afstand van het historische stadje Gorinchem, biedt het dorp een heerlijke plek om tot rust te komen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Wandel of fiets langs de dijk en geniet van de prachtige vergezichten over de rivier. Hier ervaar je het beste van beide werelden: de charme van het dorp én de nabijheid van steden.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18, Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Foto 1 van Rivierdijk 76
  • Foto 2 van Rivierdijk 76
  • Foto 3 van Rivierdijk 76
  • Foto 4 van Rivierdijk 76
  • Foto 5 van Rivierdijk 76
  • Foto 6 van Rivierdijk 76
  • Foto 7 van Rivierdijk 76
  • Foto 8 van Rivierdijk 76
  • Foto 9 van Rivierdijk 76
  • Foto 10 van Rivierdijk 76
  • Foto 11 van Rivierdijk 76
  • Foto 12 van Rivierdijk 76
  • Foto 13 van Rivierdijk 76
  • Foto 14 van Rivierdijk 76
  • Foto 15 van Rivierdijk 76
  • Foto 16 van Rivierdijk 76
  • Foto 17 van Rivierdijk 76
  • Foto 18 van Rivierdijk 76
  • Foto 19 van Rivierdijk 76
  • Foto 20 van Rivierdijk 76
  • Foto 21 van Rivierdijk 76
  • Foto 22 van Rivierdijk 76
  • Foto 23 van Rivierdijk 76
  • Foto 24 van Rivierdijk 76
  • Foto 25 van Rivierdijk 76
  • Foto 26 van Rivierdijk 76
  • Foto 27 van Rivierdijk 76
  • Foto 28 van Rivierdijk 76
  • Foto 29 van Rivierdijk 76
  • Foto 30 van Rivierdijk 76
  • Foto 31 van Rivierdijk 76
  • Foto 32 van Rivierdijk 76
  • Foto 33 van Rivierdijk 76
  • Foto 34 van Rivierdijk 76
  • Foto 35 van Rivierdijk 76
  • Foto 36 van Rivierdijk 76
  • Foto 37 van Rivierdijk 76
  • Foto 38 van Rivierdijk 76
  • Foto 39 van Rivierdijk 76
  • Foto 40 van Rivierdijk 76
  • Foto 41 van Rivierdijk 76
  • Foto 42 van Rivierdijk 76
  • Foto 43 van Rivierdijk 76
  • Foto 44 van Rivierdijk 76
  • Foto 45 van Rivierdijk 76
  • Foto 46 van Rivierdijk 76

© 2001-2026 funda