Schouw 43371 HG Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Op een rustige locatie in deze kindvriendelijke woonwijk mogen wij u deze instapklare tussen woning aanbieden! Houd u niet van verbouwen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Enkele jaren geleden zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en door de jaren heen is de woning keuring onderhouden door de huidige eigenaren. Dit staat mede garant voor het wooncomfort. Binnenshuis is er een Z-vormige woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en nette badkamer. Ook buiten is het goed vertoeven! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop rust en privacy. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? ENTREE De voortuin is aangelegd met bestrating en drie glansmispels in de plantenborders. Via de voordeur komt u in de hal. HAL In de hal is de meterkast gevestigd en verder is er direct toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.68 x 1.20m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TUSSENPORTAAL Via het tussenportaal is de toiletruimte bereikbaar en hier is de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spagtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER De Z-vormige woonkamer is ruim opgezet met een speelse indeling. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eethoek. Deze staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de kamer is er toegang tot het tussenportaal. Maatvoering: Circa 37 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en deze is geplaatst in 2021. De hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Loopt u verder, dan komt u in de bijkeuken. Maatvoering: Circa 2.34 x 2.19m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN Een praktische ruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.07 x 1.21m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te betreden. Tevens is er een inbouwkast van circa 1.05 x 0.81m. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.29 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en in gebruik als werkkamer. Maatvoering: Circa 2.38 x 2.05m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 4.01/3.10 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in 2022 geplaatst. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.30 x 2.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Door de nokhoogte van circa 3.05m is het ruimtelijk en daarbij is er ook veel praktische opbergruimte. Zo heeft u aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten en is er een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast is er boven de slaapkamer een bergzolder waar u volop spullen kunt opbergen! Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Deze kamer is vergroot doordat er een groot dakkapel is geplaatst. Tevens is hier ook bergruimte onder het schuine dak aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.86 x 2.61m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het oosten waardoor u volop geniet van de eerste zonnestralen in de ochtend. Aan de woning vast heeft u een stenen berging van circa 6 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en hardstenenplaten bij de deuren, een plantenborder en enkele beplantingen. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. De woning staat zoals eerder gezegd in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de omgeving. Daarnaast woont u op loopafstand van het centrum met alle winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer.