
Omschrijving
Wie ruimte zoekt, vindt dat volop in deze 2-1kapwoning aan de Sluisweg! Deze charmante woning staat op een royaal perceel van maar liefst 505m2 en combineert comfort, sfeer en mogelijkheden! Voor de ZZP’er of hobbyist biedt de grote schuur mét verdieping veel mogelijkheden, hier vind je niet alleen werk-of bergruimte maar ook een extra slaapkamer. En wat dacht je van de diepe achtertuin en het parkeren op eigen grond? Met deze woning kun je alle kanten op. Kom het eens bewonderen!
De woning
De begane grond is een heerlijke leefruimte: voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel en een verdiepte kelderkast. De, via schuifdeur bereikbare, keuken is een echte leefkeuken, in een hoek opgesteld met extra lichtinval door de lichtkoepel. Hier wil je toch lunchen/dineren met het gezin? De nieuwe badkamer (2025), het toilet, cv-kast en toegang tot de achtertuin maken het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Vanaf de overloop is de vliering (hoogte 2,07m) bereikbaar. De vliering beschikt over een dakraam wat mogelijkheden schept, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of werkruimte.
Buitenleven
De ruime achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij het royale formaat is er ruimte voor meerdere zitplekjes, een speelplek voor kinderen of een moestuin. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, volwassen bomen en biedt toegang tot de grote schuur met verdieping. De schuur is ideaal voor extra bergruimte of hobbygebruik. Ook is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein! Achterin de tuin staat een houten blokhut voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap.
Locatie
De woning ligt aan de Sluisweg, vlakbij diverse voorzieningen. Óók is de straat de trotse winnaar van de titel ‘mooiste straat van Hardinxveld-Giessendam 2025’. Kortom gezellig wonen aan de Sluisweg!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 539.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.734
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 94 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 69 m²
- Perceel
- 840 m²
- Inhoud
- 365 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, rolluiken, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- CWS Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6205
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 335 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HARDINXVELD-GIESSENDAM B 2384
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 170 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6205
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 335 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 280 m² (35,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Vliering
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 46
© 2001-2026 funda













































