Meerweg 2679752 XM Haren (GR)Paterswoldsemeer

Royaal hoekappartement met vrij uitzicht nabij het Paterswoldsemeer Op een prachtige locatie nabij het Paterswoldsemeer ligt dit bijzonder royale hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 180 m². De fraaie hoekligging, het vrije uitzicht over de landerijen en het ruime balkon maken dit tot een comfortabele woonplek waar licht, ruimte en uitzicht centraal staan. Het appartement maakt deel uit van Résidence de Twee Provinciën, een verzorgd appartementencomplex met een gezonde en goed functionerende VvE. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over veel raampartijen en een bijzonder prettige lichtinval. De woonkamer vormt met circa 67 m² het royale middelpunt van de woning en biedt volop ruimte voor verschillende zit en eetgedeelten. Vanuit hier kijkt u vrij uit over de omliggende landerijen en de Meerweg. Een uitzicht dat met de seizoenen voortdurend verandert, van het groene landschap in de zomer tot zicht op de ijsbaan in de winter en met enige regelmaat reeën met hun kalfjes in de omgeving. Direct aan de woonkamer grenst het ruime balkon van circa 13 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten en in alle rust van het weidse uitzicht te genieten. De afzonderlijke keuken is met circa 21 m² eveneens royaal van formaat, voorzien van een oven, combi-magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, alle van Neff, alsmede een Quooker en een waterontharder, Deze keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en een pantry met veel bergruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer meet circa 18 m², daarnaast is er een slaapkamer van circa 12 m² en een derde slaapkamer van circa 11 m². Bovendien is er een ruime slaapkamer van circa 16 m² die uitstekend dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een royaal wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Daarnaast is vanuit de entree een separaat toilet bereikbaar. Ook aan bergruimte en praktisch comfort ontbreekt het niet. Bij het appartement behoren twee eigen garages van elk circa 15 m². Op het afgesloten binnenterrein kunt u ook nog gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid. Het Paterswoldsemeer en De Onlanden bevinden zich op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en recreëren aan en op het water. Ook de centra van Haren en Eelde Paterswolde zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Groningen en Assen vlot te bereiken. Daarmee woont u hier vrij en groen, zonder afstand te hoeven doen van dagelijkse voorzieningen. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met video tel, lift, gemeenschappelijk trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, royale hal, separaat toilet, zeer ruime en lichte woonkamer van circa 67 m² met toegang tot het balkon van circa 13 m² en fraai vrij uitzicht over de landerijen, ruime moderne keuken uit 2023 met ruimte voor een eettafel en aansluitend een praktische bijkeuken en pantry, 4 slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 11 m² en 16 m², moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, royaal wastafelmeubel met twee wastafels en toilet. Diverse vaste kasten. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 180 m² Twee garageboxen van elk 15 m² Bouwjaar: 1991 4 slaapkamers Fraaie hoekligging met veel lichtinval Vrij uitzicht over de landerijen en de Meerweg Gezonde en goed functionerende VvE Nabij het Paterswoldsemeer en op fietsafstand van Haren en Eelde Paterswolde Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen