Waanzing uitzicht!

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Zeven jaar geleden zijn wij samen op deze unieke plek komen wonen. We werden meteen verliefd op de speelse indeling van het huis en het weidse uitzicht, dat nog steeds niet verveelt: iedere ochtend zien we de reeën rondlopen in het aangrenzende weiland. De locatie is dan ook prachtig, middenin Nationaal Park Drentsche Aa. Het huis zelf is ruim en lekker licht, door de tuin op het zuiden. De ramen bieden een mooi zicht op de tuin, die we drie jaar geleden opnieuw hebben ingedeeld. Met vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping) is er genoeg ruimte voor een gezin en hobby’s. De tweede verdieping hebben we gebruikt als thuiskantoor en biedt genoeg rust en ruimte om lekker te werken. Daarnaast biedt het huis veel opbergruimte, met vier inbouwkasten, een berging op zolder en een garage. Door de ligging van de tuin kun je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten en als de dagen kouder en korter worden, is het binnen heerlijk om bij de houtkachel in de woonkamer te zijn. Onze kinderen hebben hier een fantastische plek gehad om op te groeien, een heel fijne school en opvang op één kilometer afstand en legio buitenspeelmogelijkheden rondom het huis. En ook voor ons waren er genoeg buitenspeelmogelijkheden; als natuur- en sportliefhebbers konden wij ons hart ophalen. Appelbergen, het Paterswoldsemeer, Zuidlaardermeer en het Quintusbos zijn vlakbij. En vanuit die rust en ruimte ben je toch ook zo in het gezellige Haren of de binnenstad van Groningen. Na al die jaren is het tijd voor een nieuw hoofdstuk; we gaan terug naar de plek waar we zijn opgegroeid. Met een goed gevoel dragen wij deze mooie woning over naar de volgende bewoners die hopelijk net zo van het huis en de prachtige omgeving gaan genieten als wij dat hebben gedaan. Bijzonderheden - Laadpaal; - 8 Zonnepanelen; - Waterontharder; - Vloer en spouwmuur is geïsoleerd in 2020; - CV uit 2020 (eigendom); - Actieve VvE voor het gemeenschappelijke deel (parkeerplaatsen, grasveld, groenvoorziening), bijdrage van € 25,- per maand. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.138
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN H 3791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN H 3798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.794 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
HAREN H 3790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,20 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda