Leo Polakweg 89752 NT Haren (GR)Haren-Zuidwest

In een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en nabij het centrum van Haren gelegen goed onderhouden royale gezinswoning met uitbouw en garage met zolder en eigen parkeergelegenheid. Deze woning is gelegen in een autoluwe omgeving, waardoor rust en veiligheid gewaarborgd zijn. Voor gezinnen met kinderen is deze wijk ideaal, aangezien er diverse speelvoorzieningen in de buurt zijn. Binnen enkele minuten lopen bent u in het centrum van Haren waar alle gewenste voorzieningen zich bevinden en binnen 5 minuten fietsen kijkt u uit over het Paterswoldsemeer. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard, half open keuken, aparte eetkamer met deur naar de achtertuin. De eetkamer kan ook gebruikt worden als kantoorruimte, slaapkamer of praktijkruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van bad, douche, twee wastafels en tweede toilet, vaste trap naar…. 2e verdieping: royale multifunctionele zolderruimte geschikt om één of twee kamers te maken, voorzien van dakvensters en dakkapel aan de achterzijde van de woning, bergruimte achter het knieschot en opstelplaats voor de CV ketel en de zonneboiler. Informatie: -Bouwjaar: 1976 -Woonoppervlak: ca. 150 m² (excl. garage) -Perceelgrootte: totaal 223 m² -Energielabel A. -Voorzien van muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. -10 zonnepanelen. -Besloten tuin met veel privacy en achterom. -Via een pad achter de woning kunt u achterom komen met de fiets en de garage bereiken, die overigens ook een kanteldeur aan de straatzijde heeft. Dit betreft een royale garage van 7,4m x 3m, met vaste trap naar een ‘zolder-/hobby’ kamer van ca. 12 m² voorzien van een dakvenster en een raampartij aan de voorzijde. -Gelegen in de wijk Maarwold, nabij het transferium en A28.