Van Veldekelaan 149752 EL Haren (GR)Haren-Zuidwest

In de Molenbuurt aan de noordwestkant van Haren op een rustige, groene locatie met het centrum van Haren om de hoek en tevens nabij uitvalswegen gelegen royale gemoderniseerde hoekwoning. De woning ligt op loopafstand van het Hendrik de Vriesplantsoen en staat op een ruim perceel van 373m². De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en verzorgd aangelegd met terrassen, gras, leilindes, beukenhagen, druiven, appel-/peer- en pruimenbomen, frambozen, een pluktuin en een kippenren. Aan de voorzijde van de woning is vrij uitzicht over een groenstrook. Indeling: voorportaal met meterkast, hal met eiken parketvloer, provisiekast, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer door hoge ramen, met eiken parketvloer en open inbouwkeuken (2011) met plavuizen vloer en zijraam, totaal circa 46m², achterdeur naar zonnig terras op het zuidwesten. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer van resp. 16m², 12m² en 10m², badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, wasruimte met toilet en aansluiting voor wasmachine/droger. 2e verdieping: ruime overloop met dakraam en bergruimte, slaapkamer van circa 19m² met dakkapel, knieschotten en laminaatvloer. Info: -Bouwjaar 1968, gemoderniseerd aan de binnenzijde vanaf 2011, gerenoveerd/gemoderniseerd aan de buitenzijde vanaf 2020. -Energielabel A. -Woonoppervlakte circa 144m². -Inhoud circa 498m². -Perceeloppervlakte 373m². -Eigen oprit naast de woning met ruimte voor 2 auto’s. -Keuken met composiet aanrechtblad, koelkast, diepvries, vaatwasser (2023), Smeg fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat. -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning. -Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, borstwering vernieuwd. -Dakkapel geplaatst in 2011. -In 2020 zijn de dakgoten (zowel zink als houtwerk) vervangen, is het voegwerk van de schoorsteen vernieuwd, zijn de nokvorsten gerenoveerd (bijgewerkt met cement) en zijn de regenpijpen vernieuwd. -Combiketel Remeha Calenta 2011, elektrische vloerverwarming in de badkamer. -8 zonnepanelen merk Solar. -Vrijstaande stenen berging. Kortom een royale “turnkey” gezinswoning waar u zo in kunt! Aanvaarding: in overleg.