Harfsense Steeg 19-A7217 ME HarfsenVerspreide huizen Harfsen

GRANDIOZE UITZICHTEN Vrijstaande woning met royale dubbele garage/hobbyruimte, paardenbak, stallen en weiland. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren ’70 beschikt over een werk- annex slaapkamer op de begane grond. Dit maakt levensloopbestendig wonen mogelijk in de toekomst, maar de ruimte is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde bieden een weids en vrij uitzicht over het fraaie Gelderse coulisselandschap. Het perceel van ruim 3.000 m² eigen grond biedt veel privacy en altijd een fijn plekje in de zon of in de schaduw. Aan de achterzijde bevinden zich de paardenbak en het volledig omheinde weiland. De woning grenst vrijwel direct aan het natuurgebied De Gorsselse Heide, met ruiterpaden, ATB-routes en wandelpaden. Met dit prachtige natuurgebied als “achtertuin” is dit een grandioze woonlocatie. Landelijk gelegen, maar zeker niet afgelegen: er zijn buren op aangename afstand, wat rust en verbondenheid perfect combineert. De woning ligt in het buitengebied tussen de dorpen Harfsen en Almen, op fietsafstand van de Hanzesteden Deventer en Zutphen (ca. 10 kilometer). PERCEEL Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 3.294 m² eigen grond en beschikt over een paardenbak, weiland en stallen. Het kippenhok en de dubbele garage c.q. schuur maakt dit een droom locatie voor buitenliefhebbers. Dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau geniet u rondom van de rustgevende vergezichten over de omliggende landerijen. INDELING Begane grond: Hal met vide. Toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met schouw, houtkachel, tuindeur en parketvloer. Woonkeuken met prachtig uitzicht over eigen tuin en weiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en plavuizen vloer. Bijkeuken met vaste kasten, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur. Slaap- annex werkkamer met vaste kasten. 1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers met vaste kast, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met bad, wastafel en 2e wandcloset. KENMERKEN Bouwjaar: 1971. Perceel: 3.294 m². Inhoud: ca. 510 m³. Woonoppervlakte: ca. 131 m². Heteluchtverwarming en Nefit Geiser (2019). Grotendeels dak- en glasisolatie. Energielabel D. Bijzonderheden: Asbest aanwezig (dakbeschot).