Blauwe Slenk 48862 DR HarlingenOosterpark

Aan de rand van Harlingen bevindt zich dit royale, vrijstaande herenhuis met een karaktervolle uitstraling (type pastoriewoning). De woning is rustig gelegen aan de rand van Harlingen met de vrij uitzicht over de omgeving, terwijl het aan de achterzijde genieten is van de zuidelijk gelegen tuin met overkapping en een beschut zonneterras. Als extraatje bevindt zich in de tuin nog een volledig geïsoleerde tuinkamer. Perfect als kantoor of gym. De woning is gelegen nabij het 'Zwarte weggetje' voor een heerlijke wandeling tussen de weilanden. Ook zijn de tennis- en skeelerbaan én diverse voetbalverenigingen op fietsafstand bereikbaar. Ind.: o.a. Entree via dubbele voordeur met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een kook-/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur. Woonkamer af te sluiten met schuifdeuren. Via een bijkeuken, met aansluiting voor witgoed en keukenblokje met spoelbak, loop je naar de garage. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. In de woonkamer is een Klik PVC vloer boven op het zwart plavuizen vloer gelegd. 1e verd.: royale overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Badkamer met douche, wastafel met lademeubel, en 2e toilet. Via de badkamer bereik je de sauna. 2e verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van kastruime en dakramen. Info: - Eigen grond 583 m2 - Verwarming middels warmtepomp en combiketel - Zonnepanelen 22 stuks geïnstalleerd in 2021 - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de gehele begane grond, badkamer én tuinkamer - De woning wordt in april 2026 aan de buitenzijde volledig geschilderd - Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.