Boontjes 288862 DJ HarlingenOosterpark

In de gewilde woonwijk Ludinga staat deze tussenwoning met voor-en achtertuin op goede locatie aan de rand van de wijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groenstrook waardoor er achter huis wijds uitzicht is. Ludinga is een nieuwere kindvriendelijke woonwijk in Harlingen met een centraal gelegen speeltuin. Vanuit de wijk zijn basisscholen, sportverenigingen en winkels op fietsafstand aanwezig. Ind.: entree/hal, L vormige woonkamer met schuifpui richting de achtertuin, tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, keuken met een aanrechtblad in rechte opstelling, bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. 1e verd.: via de overloop zijn 3 slaapkamers met dakkapel bereikbaar, badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. 2e verd.: Zolder is via vaste trap bereikbaar. CV Ketel opstelling Info.: - Eigen grond 152 m2 - Energielabel A - Verwarming middels CV Ketel, type Intergas 2014 - De woning is volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen voorzien van HR glas - Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.