Botterweg 448862 ZZ HarlingenOosterpark

Een ruime gezinswoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, een eigen garage en diepe achtertuin op het zuiden. De woning biedt een fijne basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Gelegen in een prettige woonomgeving in Harlingen, nabij scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten. Ind.: entree/hal, meterkast, L- vormige woonkamer, via een tussenhal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, open keuken in hoekopstelling, berging en loopdeur naar de achtertuin met losse garage. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien douche, toilet en wastafel. 2e verd.: overloop, opstelling voor de CV Ketel, 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Info.: - Eigen grond 194 m2 - Verwarming middels CV Ketel, type Intergas - Energielabel C - Houtenkozijnen voorzien van enkel glas - Gelegen aan een groenstrook - Er is voldoende parkeergelegenheid - Gelegen nabij basisscholen en diverse sportverenigingen zoals voetbal- en tennisvereniging en de skeelerbaan - Vanuit de wijk zijn diverse supermarkten en winkels goed bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.