G.A.Brederodestraat 158862 WP HarlingenOosterpark

Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers en 12 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en diverse duurzame voorzieningen? Dan is deze tussenwoning in de Oosterparkwijk zeker een bezichtiging waard! Ind.: o.a. hal, toilet, trapkast, lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een rechte keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur en een praktisch keukeneiland. De diepe achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom. 1e verd.: overloop met berging, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verd.: via een vaste trap is de zolder bereikbaar, overloop met aansluiting voor witgoedapparatuur en 4e slaapkamer Info.: - Eigen grond 179 m2 - Energielabel A - Verwarming middels CV Ketel, type ATAG - Mechanisch ventilatie - 12 zonnepanelen - Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas - Vloerisolatie - Airconditioning woonkamer - Ligging in kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen, sport- verenigingen, supermarkten en een kinderdagverblijf op loop-of fietsafstand - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.