Jacob Backerstraat 258861 HW HarlingenDe Spiker en het industrieterrein Hermes

Gelegen in het Rode Dorp, op loopafstand van het centrum van Harlingen, staat deze geheel gerenoveerde hoekwoning uit 1928. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe keuken, een ruime badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschik je over een leuke achtertuin met een achterom via de berging aan de zijkant van de woning. Het woonoppervlak bedraagt 86 m² en de woning staat op een perceel van 119 m². De karakteristieke uitstraling zie je onder andere terug in de erker aan de voorzijde en het balkenplafond in de woonkamer. Binnen is de woning netjes afgewerkt en gemoderniseerd. Ook aan de isolatie is gedacht: de woning beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie en heeft energielabel C. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout. Indeling Begane grond: Entree in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek bij de erker. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Het balkenplafond en de grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer. De nieuwe keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasser en een heetwaterkraan. De lichte keukenkasten worden gecombineerd met een werkblad in een natuurlijke tint en een gekleurde tegelwand. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het separate toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn momenteel als slaapkamer ingericht en de derde is in gebruik als werkkamer. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval. De ruime, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor zowel een eettafel als een zithoek. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging, die tevens als achterom dient. Handig voor de fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Geheel gerenoveerde hoekwoning; - Bouwjaar 1928; - Woonoppervlakte 86 m²; - Perceeloppervlakte 119 m²; - Drie slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Muur-, dak- en vloerisolatie; - Energielabel C; - Deels kunststof en deels houten kozijnen; - Intergas cv-ketel uit 2024; - Achtertuin met achterom via de zijberging; - Gelegen in het Rode Dorp, op loopafstand van het centrum. Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met 0517 Makelaars.