Marnehiem 368862 RC HarlingenOosterpark

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte om heerlijk te wonen en te genieten van zowel het buitenleven als de stad? Deze woning in de geliefde woonwijk Marnehiem heeft het allemaal! Met een royale kavel van maar liefst 841 m² eigen grond, een fraaie voor- en achtertuin, een ruime oprit, garage en houten berging biedt deze woning met 4 slaapkamers veel woonplezier en volop mogelijkheden. De woning is goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten lopen van het strand en het stadscentrum van Harlingen! Ind.: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, lichte woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer, de open keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoelkast (2023) een Quooker, Smeg inductie fornuis (2023). De vaatwasser is vernieuwd in 2026, openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en extra kastruimte. Vanuit hier bereik je de garage, voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de oprit. Garage is voorzien van verwarming, geïsoleerd en kan als werkruimte gebruikt worden. Achter de garage staat een houten berging. 1e verd.: overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verd.: via vlizotrap is de zolder bereikbaar Info.: - Eigen grond 841 m2 - Energielabel B - Dakisolatie - Verwarming middels heteluchtverwarming, en in de zomermaanden te koelen. - Elektrische boiler 2022 - Vloerverwarming (keuken) - Hardhout (beneden) en kunststofkozijnen(boven) voorzien van HR++ Glas - Buitenom geschilderd in september 2026 - 16 Zonnepanelen (2023) - De rustige wijk Marnehiem is centraal gelegen nabij winkelcentrum Kimswerda (supermarkten, action) - Diverse Sportverenigingen (tennis, voetbal, zwembad) Zorgplein en scholen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.