Bisschopshof 323481 KC HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Soms komt alles samen in één villa. Ruimte, licht, comfort en een uitzicht dat met de seizoenen meebeweegt. Aan de rand van Harmelen staat deze vrijstaande villa, waar elke ruimte is ontworpen met oog voor rust en woonplezier. Met 276 m² woonoppervlakte, een fraai aangelegde tuin rondom en een vrij uitzicht over de omliggende weilanden biedt deze villa niet alleen veel leefruimte, maar vooral een manier van wonen die iedere dag bijzonder maakt. De beleving begint al in de entree. De ruime ontvangsthal vormt een stijlvol welkom en geeft direct een eerste indruk van de zorg en kwaliteit waarmee de villa is gebouwd. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een rustige kantoorruimte, een prettige plek om ongestoord thuis te werken of u even terug te trekken. De woonkamer vormt het hart van de villa. Grote raam partijen halen het buitenlicht naar binnen en laten het uitzicht op de tuin onderdeel worden van het interieur. De gashaard en vloerverwarming creëren een warme, huiselijke sfeer. Op koude avonden vormt de haard een warme plek om samen te komen. De vide versterkt het gevoel van ruimte en hoogte in de living en fungeert als echte blikvanger. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het onderheid terras, waardoor het buitenleven een verlengstuk wordt van de woonruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, een praktische en verzorgde ruimte met uitzicht op de tuin en volop bergruimte. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, die verrassend comfortabel aanvoelt door de vloerverwarming en het daglicht dat via de lichtkoepel binnenvalt. Hier is ruimte voor een auto, een werkbank en extra opslag, voorzien van zowel een elektrische over headdeur als een loopdeur naar buiten. De eerste verdieping ademt rust en beschikt over drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en voelt bijzonder ruim en open, mede dankzij de subtiele doorwerking van de vide en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden. De badkamer is comfortabel en stijlvol ingericht met een inloopdouche in een elegant rond ontwerp, vloerverwarming, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De toevoeging van warme details en verlichting maakt dit tot een plek waar ontspanning centraal staat. Via de doorlopende wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier ervaart u direct de royale ruimte die de villa te bieden heeft. Deze verdieping leent zich uitstekend voor meerdere slaapkamers of een hobbyruimte. De indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt als comfortabele eigen verdieping, bijvoorbeeld voor een opgroeiend kind of logés. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra doucheruimte te realiseren, waardoor een zelfstandige woonlaag kan ontstaan. De tuin rondom de villa is met zorg aangelegd en voelt als een groene oase. Kiezelpaden verbinden verschillende zitplekken, verscholen tussen kleurrijke beplanting.  Aan het water bevinden zich op meerdere plekken vlonders waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. Aan de villa bieden zonneschermen op warme dagen een aangename plek in de schaduw. Aan de zijkant van de villa, bereikbaar via de bij-keuken, bevindt zich een houten berging. Deze ruimte biedt een fijne plek om uw fiets droog en veilig te stallen. De tuin biedt bovendien alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens vorm te geven, met meerdere terrassen en zelfs de mogelijkheid voor een serre. Praktische voorzieningen zoals een beregeningssysteem, buitenverlichting en een buitentappunt maken het geheel compleet. Aan de voorzijde beschikt de villa over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Optioneel: circa 2.290 m² grasland achter de woning, aan de overzijde van het water, een mooie aanvulling voor extra ruimte en vrijheid. Harmelen combineert een dorps karakter met een landelijke ligging en centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden. Het historische centrum van Woerden ligt op korte afstand en steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar via de A12 en A2.