Kastanjelaan 73481 XD HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Aan een rustige laan, midden in het dorp, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning van 169 m2 woonoppervlak, met volop lichtinval, een royale tuin en een bijzonder praktische indeling. Dankzij de twee slaapkamers, badkamer en inloopkast op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de extra kamers op de verdieping volop ruimte bieden voor gezin, gasten of werken aan huis. De woning voelt heerlijk licht aan door de vele ramen en grote raampartijen. De ruime woonkeuken aan de voorzijde vormt een fijne plek in huis en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige voortuin op het zuiden. De open, uitgebouwde woonkamer met houten vloer sluit met twee schuifpuien prachtig aan op de groene achtertuin. Op de begane grond vind je zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een heerlijke slaapkamer danwel thuiskantoor. De kamer aan de voorzijde beschikt over een ruime, praktische schuifwandkast. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Je treft beneden daarnaast meer dan voldoende kast- en bergruimte en een aparte bijkeuken met wasruimte. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime en lichte slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, evenals een tweede badkamer voorzien van een heerlijk ligbad. Via de overloop, met vlizotrap, bereik je hier tot slot een praktische bergvliering. De achtertuin is circa twee jaar geleden opnieuw aangelegd en biedt veel ruimte, privacy en meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Een groene en rustige plek met gazon, terras en volop mogelijkheden voor verschillende zitjes. De ligging is zeer centraal: in de gemoedelijke dorpskern van Harmelen en op loopafstand van gezellige horeca, winkels, scholen, recreatie en gezondheidszorg. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12 of A2. Liever naar het centrum van Utrecht? Met de fiets of bus ben je er binnen een half uur! Alle feiten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning van 169 m2, centraal in Harmelen - Levensloopbestendige indeling: twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Ruime woonkeuken met openslaande deuren en royale woonkamer met dubbele schuifpui - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig - Ruime, recent heringerichte achtertuin met een nieuwe schutting en beplanting. - Oprit voor twee auto's, praktische berging, bijkeuken en veel ingebouwde kastruimte aanwezig - Verkoper heeft proactief een funderingsonderzoek laten uitvoeren, waaruit een laag risico is gebleken. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!