Korenmolen 363481 AV HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Keurig onderhouden tussenwoning met een carport, een ruime tuin op het zuiden en drie slaapkamers (meer mogelijk). Aan de voorzijde van het huis vind je de keuken, terwijl de woonkamer met gashaard gericht is op de achtertuin. De woon- en eetkamer, inclusief de keuken, beslaat ongeveer 42 m². De gehele woning is in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in 2023 zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit resulteert in een energielabel B. Tevens is in 2017 de begane grond gemoderniseerd, hierbij zijn alle wanden en het plafond gestuukt, is er een pvc vloer gelegd en een nieuwe keuken geplaatst. De achtertuin is circa 8.50 meter diep en grenst aan een rustig pleintje. Parkeren doe je eenvoudig onder je eigen carport of op het pleintje voor de woning. De woning ligt in de "Molenwijk", waar in 2024 de straten en pleintjes in de hele wijk zijn gerenoveerd. Op loop- of fietsafstand is het centrum van Harmelen met diverse winkels, een supermarkt en gezellige restaurants. De woning heeft een inhoud van ca. 459 m³, een woonoppervlakte van 124 m² en staat op 142 m² eigen grond. Begane grond Je komt binnen via de entree in de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en betegeld tot het plafond. De woon- en eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De ruimte heeft een pvc vloer, gestuukte wanden, gestuukt plafond en een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken in L-opstelling (2017). De keuken beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De woon-/eetkamer inclusief keuken is circa 42 m² groot. Tuin Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De tuin heeft een ruim terras en er zijn groenborders aanwezig. Ideaal is de zuiden ligging en de ligging aan een pleintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en geschilderde wanden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is extra ruim, doordat hier oorspronkelijk twee kamers zijn samengevoegd. Wil je liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is dat eenvoudig weer terug te brengen naar de originele indeling. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inbouw kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra een wastafel op de kamer. Beide slaapkamers hebben kunststof draai-/kiepramen met horren. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer, een inpandige berging en een voorzolder. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en is voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Op de voorzolder is plek voor je wasmachine en/of droger. In de inpandige berging is de cv-combiketel geplaatst, netjes uit het zicht maar goed bereikbaar voor onderhoud.