Oranjepark 293481 HJ HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Ruime eindwoning met carport, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en 2 tuinen, waarvan de voortuin op het zuiden ligt. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de 2e verdieping verrassend ruim. De woon-/eetkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de tweede tuin bereikbaar, die grenst aan een groenvoorziening. De woning beschikt over kunststofkozijnen met HR++ glas, 7 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en goede isolatie. De begane grond bestaat uit een entree, hal, toilet en ruime woon-/eetkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping beschikt over 2 kamers en een voorzolder met de technische installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een zonnige tuin met carport en stenen berging. Het dorpscentrum van Harmelen ligt op korte fietsafstand en biedt winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Bushaltes liggen op loop- en fietsafstand. Woerden en Utrecht zijn goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. De A12 ligt op korte rijafstand. Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een fontein. De wanden zijn volledig betegeld. Vanuit de hal bereik je de ruime woon-/eetkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Door de open verbinding met de woon-/eetkamer vormt de keuken een onderdeel van de leefruimte. De woonkamer is tuingericht en biedt door de hoekligging van de woning extra lichtinval via het zijraam. De wanden zijn deels gestuukt en de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn verschillend afgewerkt met laminaat- en linoleumvloeren. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels afgewerkt met schilderwerk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping De 2e verdieping is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim. De kunststof dakkapellen zijn over de volledige breedte geplaatst en voorzien van HR++ beglazing. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een voorzolder. De slaapkamers zijn afgewerkt met respectievelijk een laminaat- en linoleumvloer. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels afgewerkt met schilderwerk. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-combiketel, hybride warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voortuin, achtertuin & carport Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, besloten tuin op het zuiden. Door de ligging aan het einde van de straat en het aangrenzende openbaar groen geniet je hier van veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en biedt verschillende mogelijkheden om een terras en zitplekken te creëren. Daarnaast zijn hier de carport en de uitgebouwde stenen berging gelegen. Ook aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede tuin. Deze is vanuit de woonkamer bereikbaar via de schuifpui en grenst eveneens aan een groenvoorziening. De combinatie van 2 tuinen zorgt voor verschillende mogelijkheden om gedurende de dag van de buitenruimte te genieten.