Hellingpad 178468 BD HaskerdijkenHaskerdijken

Prachtige luxe vrijstaande villa in Haskerdijken met unieke ligging aan open vaarwater. Er is voldoende ruimte voor het aanleggen van uw schip aan de wal of in het overdekte boothuis. De villa beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 331m2 en heeft 8 royale slaapkamers en 3 moderne badkamers. Onder de woning is een ruim souterrain van ca. 170m2! Er is een aangebouwde dubbele garage en een losse volledig geïsoleerde houten garage, met luxe overkapping en boothuis. De woning is fraai gelegen aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk en heeft een beschutte ligging aan het water. De villa ligt op een perceel van maar liefst 2086 m2 en biedt een prachtig uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De prachtige tuin rondom de woning is zeer goed onderhouden en fraai aangelegd. Vanuit huis vaart u zo naar de Friese meren! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, garderobe, toilet met hangcloset, fontein en urinoir, trappenhuis met toegang tot het souterrain en de bovenverdiepingen. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig met eigen badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en bidet. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer (ca. 38m2) met houtkachel, prachtige eetkamer (ca. 31m2) met uitzicht over de tuin en water, woonkeuken van ca. 29m2. De woonkeuken beschikt over diverse en recente inbouwapparatuur zoals wijnkoelkast, koffiemachine, combi-oven, combi-magnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte. Het kookeiland is uitgerust met een mooi natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met Quooker kokend waterkraan, inductiekookplaat en de afzuiging is verwerkt in het plafond. De keuken kan worden afgesloten van het woongedeelte middels schuifdeuren. Bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime dubbele garage, deze beschikt over een goederen lift en trap naar het souterrain en vanuit hier kan ook de slaap/werkkamer op de 1e verdieping worden bereikt. Een praktijkruimte aan huis kan hier worden gecreëerd. Souterrain: Het souterrain is bereikbaar met trap vanuit de hal en garage en beschikt over een goederen lift en vloerverwarming. Er zijn drie ruimtes te gebruiken voor diverse doeleinden zoals, speel- of opbergruimte. Er is nog een grote voorraadkast aanwezig waar ook de waterontharder is gesitueerd. De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem, de centrale unit zit in het souterrain. Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet, 5 ruime slaapkamers (ca. 28, 15, 15, 17 en 13m2), linnenkast en een luxe badkamer met ligbad (bubbelbad), dubbele douche en wastafel, toilet en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers hebben toegang tot een balkon of het royale dakterras dat op het zuidwesten is gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt ook over screens. De slaapkamer boven de garage geeft toegang tot de stookruimte met CV en WTW units. Tweede verdieping: Overloop, badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel, 2 slaapkamers van ca. 11 en 13 m2 met bergruimte langs het knieschot. Garage/boothuis/overkapping: Ruime garage (ca. 40m2) met verdieping welke is voorzien van elektrische deur, krachtstroom, CV-ketel en 28 zonnepanelen (2022). Vanuit de garage is er toegang tot het boothuis met elektrische deur, hier is ruimte voor schip van ca. 8 meter lang. Royale en moderne overkapping (2022) met glazen wand, mooie gietvloer en buitenkeuken en separate fietsenberging. Tuin/perceel: Royaal perceel van 2086m2 met eigen toegangshek en hekwerk. De walbeschoeiing en de steigers zijn in 2022 vervangen en de vlonders beschikken over elektra en wateraansluitingen. Er zijn diverse terrassen en fraaie overkapping aan de noordzijde van de woning. Er is voldoende parkeerruimte op het perceel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001, gerenoveerd in 2010 - 331 m2 woonoppervlakte - 1.884 m3 inhoud - Energielabel A - 28 zonnepanelen - Walbeschoeiing en steigers uit 2022, ca 100m2 eigen kade. Haskerdijken is een klein dorp gesitueerd aan de Hearresleat en tegen Heerenveen aan. Door deze verbinding kunt u met staande mast de Friese meren bereiken. De voorzieningen van Heerenveen zijn zodoende goed bereikbaar met de auto of fiets.