Kleermakersgilde 198061 DM HasseltHasselt om de Weede

Modern wonen in een gezellig hofje, met een droomkeuken, heerlijke badkamer én je eigen parkeerplaats! Kleermakersgilde 19 is gebouwd als hofwoning en dat voel je zodra je hier aankomt. De woningen liggen rondom een gezamenlijk, groen opgezet hofje. Geen lange anonieme woonstraat, maar een kleinschalige woonomgeving waar je elkaar makkelijk tegenkomt en waar een prettige gemeenschapsvorm ontstaat. Tegelijkertijd heb je gewoon je eigen woning, tuin en parkeerplek. Ook aan de voorzijde zit je hier heerlijk. De voortuin is verzorgd aangelegd met een groene haag en vormt een fijne buffer tussen de woning en het pad. Daarachter kijk je uit over een brede groenstrook met volwassen bomen, wandel- en fietspaden en veel open ruimte. Geen directe bebouwing pal voor je deur dus, maar juist een vrij en groen uitzicht dat extra lucht en rust geeft. Laten we binnen een kijkje nemen! BINNENKOMEN EN GOED BEGINNEN Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast en het strak uitgevoerde toilet. Vanuit de hal stap je vervolgens rechtstreeks de leefruimte in. Aan de voorzijde ligt de keuken, en die mag absoluut gezien worden. De donkere kastenwand, het royale kookeiland en het lichte werkblad geven de ruimte een luxe en rustige uitstraling. Het kookeiland vormt tegelijkertijd een fijne plek om tijdens het koken aan te schuiven. Alles voelt hier strak, modern en heel logisch ingedeeld. Vanuit de keuken loopt de begane grond helemaal door naar achteren. Er is volop plek voor een grote eettafel en vervolgens een comfortabele zithoek. Juist doordat keuken, eten en wonen zo mooi met elkaar verbonden zijn, voelt deze verdieping heerlijk ruim en gezellig aan. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De screens aan de achterzijde van de begane grond zijn daarbij een fijne extra. Op zonnige dagen houd je eenvoudig de warmte buiten, terwijl je het open karakter van de woonkamer behoudt. BIJKEUKEN Aansluitend aan de leefruimte ligt de bijkeuken, een heerlijke praktische aanvulling op de woning. Hier heb je extra bergruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. De wasmachineaansluiting bevindt zich netjes achter schuifdeuren, waardoor de ruimte rustig en opgeruimd blijft ogen. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. EERSTE VERDIEPING Via de trap komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn hier drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van deze verdieping. Een fijne kamer met meerdere ramen en voldoende ruimte voor een royaal bed en kasten. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Extra prettig: de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Daarmee maak je de kamers lekker donker en houd je op warme dagen een groot deel van de zonnewarmte buiten. Bovendien beschikt iedere slaapkamer over een eigen thermostaat, waarmee de vloerverwarming per kamer afzonderlijk geregeld kan worden. Zo stel je het comfort precies af op wat je prettig vindt. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. De ruimte is compleet uitgerust met een vrijstaand bad, een royale inloopdouche met regendouche, een toilet en een dubbele wastafel. De donkere kranen en douche-elementen vormen een stijlvol contrast met de lichte wanden en het houten wastafelmeubel. De grote ronde spiegel met verlichting en de robuuste houten wandplanken geven de badkamer extra sfeer en karakter. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. NOG EEN VERDIEPING ERBIJ We gaan nog een trap omhoog. Op de tweede verdieping wacht een verrassend ruime vierde slaapkamer. Een heerlijke extra verdieping die zich uitstekend leent als master bedroom, tienerkamer, werkkamer of gastenverblijf. Daarnaast is hier een flinke aparte berging aanwezig. Ideaal voor koffers, seizoensspullen, voorraad en alles wat je uit het zicht wilt opbergen. Daardoor blijft de slaapkamer zelf lekker rustig en opgeruimd. Hier vind je ook alle technische installaties terug. En dan is er zelfs nog meer bergruimte Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolderruimte onder de kap. Geen ruimte die je iedere dag nodig hebt, maar juist daardoor ontzettend handig. Kerstspullen, dozen, kampeerspullen en andere zaken die je maar af en toe gebruikt, kunnen hier prima terecht. Buiten de voordeur En ook daar houdt het wooncomfort niet op. Bij de woning hoort een eigen privéparkeerplaats. De voorbereiding voor elektrisch rijden is bovendien al getroffen: vanuit de meterkast is de bekabeling voor een toekomstige laadpaal voorbereid. DE TUIN Vanuit de bijkeuken stap je zo de beschutte achtertuin in. Een fijne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je direct ziet dat er slim met de beschikbare plek is omgegaan. De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor een royale eettafel, een barbecue en een fijne loungeplek. Hier schuif je op mooie dagen zo naar buiten voor een lange lunch, een gezellige borrel of een avond tafelen met vrienden. De houten erfafscheidingen en het groen rondom zorgen voor veel privacy en geven de tuin een warme, sfeervolle uitstraling. Achterin staat bovendien een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag buiten het zicht houdt. Ook heel prettig: de tuin beschikt over een eigen achterom. Via de poort loop je rechtstreeks naar buiten, wat extra praktisch is met fietsen, containers of tuinspullen. Zo is de tuin niet alleen een heerlijke plek om te zitten, maar ook gewoon heel functioneel ingericht. DUURZAAM WONEN Deze woning beschikt over een uitstekend energielabel A+++ en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Geen gasrekening meer, vloerverwarming, volledig geisoleerd en 10 zonnepanelen bieden een hoog wooncomfort. Een bijkomend voordeel van het energielabel A+++ is dat je bij veel geldverstrekkers in aanmerking kunt komen voor een hogere maximale hypotheek of een aantrekkelijke rentekorting. Zo biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar kan zij ook financieel aantrekkelijk zijn. Dat samenspel van modern wonen, veel ruimte, een fantastische afwerking én het bijzondere karakter van het hofje maakt Kleermakersgilde 19 wel heel compleet. Kom jij de sfeer zelf beleven? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging.