Sikkel 488061 MB HasseltTer Wee's Hoek

Vrijstaand wonen, verrassend veel leefruimte, volop mogelijkheden én een tuin waar je iedere dag opnieuw van geniet. Aan de Sikkel 48 in Hasselt staat een woning die je eigenlijk pas echt ontdekt wanneer je er doorheen loopt. Want achter de gevel gaat opvallend veel ruimte schuil: verdeeld over drie woonlagen, rondom de woning én in de vrijstaande garage. De woning is veelzijdig ingedeeld en kan daardoor gemakkelijk meegroeien met verschillende levensfasen. Een groot gezin, thuiswerken, hobby's, een speelruimte voor de kinderen of zelfs gelijkvloers wonen: hier zijn volop mogelijkheden. Daarbij beschikt de woning over een eigen oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto's, zestien zonnepanelen en een royale, groene tuin rondom. WELKOM BINNEN Via de entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal. Vanuit hier lopen we door naar de royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en brengen het groen rondom de woning naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De karakteristieke haard geeft de woonkamer bovendien een warme en sfeervolle uitstraling. De eethoek staat via een schuifpui rechtstreeks in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De woonkamer staat vervolgens in verbinding met de leefkeuken. Deze bevindt zich centraal in de woning en is als aparte ruimte af te sluiten. De keuken biedt ruimte voor een extra eethoek en heeft door het zicht op de achtertuin bijna het karakter van een tuinkamer. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig na te praten. Kortom 'hier wordt geleefd'. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor voorraad, witgoed en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. VEEL MOGELIJKHEDEN OP DE BEGANE GROND Een bijzonder pluspunt bevindt zich aan de voor/ zijkant van de woning. De voormalige garage is namelijk bij de woning betrokken en doet momenteel dienst als royale werk- of hobbyruimte. Een ideale plek voor een atelier, speelkamer, sportruimte of eigen ruimte voor een ouder kind. Doordat deze ruimte over een eigen entree aan de voorzijde beschikt, is een kantoor of praktijk aan huis hier bovendien goed denkbaar. Maar er zijn meer mogelijkheden. De ruimte kan ook worden (her)ingericht als slaapkamer. Op de begane grond is namelijk al een badkamer met douche en wastafel aanwezig, evenals een separate toiletruimte met toilet, wandurinoir en wastafel. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om hier een comfortabele slaap- en badcombinatie te realiseren. Voor wie op termijn gelijkvloers wil wonen, is dat een interessante mogelijkheid. Ook voor een gezin is de extra douche op de begane grond praktisch. Na het sporten, buitenspelen of werken in de tuin hoef je niet met vieze schoenen of kleding door het hele huis. EERSTE VERDIEPING Via de centrale trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, die ieder hun eigen karakter en mogelijkheden hebben. Er is een royale ouderslaapkamer welke tevens toegang heeft tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en uit te kijken over het groen rondom de woning. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping is bijzonder praktisch voor een groter gezin en natuurlijk ook prettig wanneer er regelmatig gasten blijven slapen. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Onder de kap bevindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een royale overloop. Dit is een heerlijke verdieping voor kinderen, tieners of logerende gasten, maar uiteraard zijn ook een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte hier goed denkbaar. De kapconstructie geeft de verdieping een sfeervolle uitstraling en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. BUITENLEVEN RONDOM DE WONING Misschien wel één van de grootste pluspunten van Sikkel 48 is de tuin. Rondom de woning ligt een royaal perceel met volwassen beplanting, gazon, borders en verschillende terrassen. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Dit is geen tuin die je alleen vanuit de woonkamer bewondert, maar een buitenruimte waar volop geleefd kan worden. Ontbijten in de ochtendzon, kinderen die lekker buiten spelen, uitgebreid tafelen met familie en vrienden of juist een rustig plekje zoeken tussen het groen: het kan hier allemaal. De bestaande beplanting zorgt bovendien voor sfeer en privacy. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een overkapping, waardoor je ook op een minder zonnige dag prettig buiten kunt zitten. PARKEREN EN GARAGE Aan parkeermogelijkheden is hier geen gebrek. Via de eigen oprit bereik je de woning en op het ruime eigen terrein aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is volop plaats voor meerdere auto’s en bijvoorbeeld een caravan. Daarnaast zijn er openbare parkeermogelijkheden nabij de woning. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage met betonvloer, sectionaaldeur en vliering. Een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt voor hobby's en extra bergruimte. ZONNEPANELEN Ook op technisch gebied zijn de afgelopen jaren belangrijke voorzieningen aangepakt. In 2020 zijn zestien zonnepanelen geplaatst en in 2021 is de cv-installatie vernieuwd. Daarmee beschikt de woning over een aantal belangrijke, relatief recente voorzieningen. WONEN IN HASSELT De Sikkel ligt in een prettige en groene woonomgeving. Sportliefhebbers hebben het hier uitstekend getroffen: aan de Sikkel bevindt zich tennispark De Vlegel en in Hasselt zijn daarnaast onder andere voetbalvelden, een sporthal en diverse andere sportmogelijkheden te vinden. Hasselt combineert het gemak van een compacte woonplaats met de charme van een historische stad. De voormalige Hanzestad ligt aan het Zwarte Water en beschikt over een karakteristieke historische binnenstad met monumentale gebouwen, winkels en horeca. Ook dagelijkse voorzieningen en basisscholen zijn in Hasselt aanwezig. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN Sikkel 48 is een woning voor wie ruimte zoekt en vooral ook graag mogelijkheden heeft. Een royaal vrijstaand huis met meerdere slaapkamers, een grote groene tuin, een vrijstaande garage, een eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Of je nu een gezin met kinderen bent, vanuit huis werkt, veel hobbyruimte zoekt of juist alvast wilt nadenken over gelijkvloers wonen: deze woning biedt verschillende mogelijkheden om de ruimte naar jouw situatie in te delen. Eigenlijk moet je Sikkel 48 niet alleen van binnen bekijken. Loop vooral ook een rondje om de woning, stap de tuin in en ervaar zelf hoeveel ruimte en vrijheid hier rondom het huis aanwezig is. Benieuwd of Sikkel 48 bij jouw woonwensen past? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het groen en de mogelijkheden van deze bijzondere vrijstaande woning in Hasselt. AANVAARDING: De woning is naar verwachting vanaf juli/augustus 2027 beschikbaar. In overleg is enige flexibiliteit rondom de exacte aanvaardingsdatum gewenst.