Achterstraat 58051 GA HattemBinnenstad

Wonen op een plek met historisch Hattem aan uw voeten Sommige woningen zijn nauwelijks in woorden te vangen. Dit voormalige kerkgebouw uit 1897 is er zo één. Achter de karakteristieke bakstenen gevel met imposante spitsboogramen gaat een verrassend, stijlvol en bijzonder ruim woonhuis schuil. Een woning waarin historie en karakter moeiteloos worden gecombineerd met eigentijdse architectuur en modern wooncomfort. Gelegen midden in het historische centrum van Hattem, maar tegelijkertijd verrassend rustig en beschut, biedt deze woning een woonbeleving die u zelden ergens anders vindt. De voormalige kerk is onder architectuur verbouwd, waarbij de oorspronkelijke uitstraling zorgvuldig is behouden. De hoge kerkramen, indrukwekkende entree en enorme hoogte van het gebouw herinneren nog altijd aan het oorspronkelijke gebruik. Binnen zorgen juist de vides, glazen balustrades, stalen puien en open verbindingen voor een modern en spectaculair geheel. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebreid. Hierdoor ontstond niet alleen extra woonruimte, maar ook een heerlijk royaal dakterras van circa 35m² op het zuiden. Een onverwachte plek midden in de binnenstad, met volop privacy en uitzicht over de karakteristieke daken van Hattem. Indeling Begane grond Via het statige bordes bereikt u de entree. Meteen bij binnenkomst vallen de bijzondere hoogte en de fraaie originele kerkramen op. De woonkamer van ca. 70m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Een indrukwekkende open leefruimte met prachtige zichtlijnen door het hele huis. Het vele glas en de hoge ramen zorgen voor een bijzondere lichtinval. De speksteen houtkachel geeft de ruimte juist warmte en sfeer. Ondanks de royale afmetingen voelt de woonkamer daardoor verrassend behaaglijk aan. Via fraaie stalen deuren bereikt u de woonkeuken van ca. 33m². Deze moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2018 heeft een strakke, rustige uitstraling, veel werk- en bergruimte en plaats voor een grote eettafel. Dankzij de hoogte van de ruimte en het zicht richting de Achterstraat is ook hier het oorspronkelijke karakter van het gebouw voelbaar. Aan de achterzijde bevinden zich onder andere een slaapkamer, badkamer, praktische bijkeuken en berging met achteruitgang. De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel toilet en bidet. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op deze woonlaag is de woning bovendien geschikt voor comfortabel en grotendeels gelijkvloers wonen. Middels een luik in de woonkamer is, als kers op de taart, de karakteristieke gewelfde kelder bereikbaar. Deze bijzondere ruimte heeft een stahoogte van circa 2 meter en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Verdiepingen en dakterrassen Een vaste trap brengt u naar de entresol. Vanaf hier kijkt u prachtig de woonkamer in en ervaart u pas echt hoe bijzonder de architectuur van deze woning is. De glazen balustrades houden het geheel open en licht. Vanuit deze verdieping bereikt u via openslaande deuren het royale dakterras van circa 35 m². Een heerlijke buitenruimte midden tussen de historische bebouwing van Hattem. Hier kunt u in alle rust zitten, eten of borrelen en genieten van de bijzondere omgeving. Aansluitend bevindt zich een vide met een circa negen meter lange vaste kastenwand. Op de volgende verdieping ligt een overloop met een grote raampartij. Vanaf hier is tevens het tweede dakterras van circa 16 m² bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een badkamer met douche en toilet en twee ruime slaapkamers voorzien van praktische bergruimte. Er is bovendien rekening gehouden met de mogelijkheid om een personenlift te plaatsen. Wie hier woont, woont letterlijk midden in één van de mooiste historische stadskernen van de regio. Hattem is een sfeervolle Hanzestad aan de rand van de Veluwe en vlak bij de IJssel. Vanuit huis wandelt u zo naar gezellige terrassen, winkels, restaurants en speciaalzaken. Bekende plekken als de Dijkpoort, het Anton Pieck Museum en het Voerman Stadsmuseum bepalen mede het karakter van de binnenstad. Tegelijkertijd ligt de natuur opvallend dichtbij. Binnen enkele minuten bent u langs de uiterwaarden van de IJssel of in de bossen van de Veluwe. Zwolle ligt aan de overzijde van de IJssel en is snel bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen richting de rest van het land. Ook de bereikbaarheid direct bij de woning is uitstekend. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woning met de auto bereikbaar, iets wat in een historische binnenstad zeker niet vanzelfsprekend is. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen, ideaal voor het parkeren van de auto of voor extra bergruimte. Historie aan de buitenkant, modern wooncomfort aan de binnenkant en twee heerlijke buitenruimtes erbovenop. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.