Berg en Bos 198051 AK HattemVillapark

Exclusieve vrijstaande villa met eigen zwembad in Hattem Welkom in een woning die in alle opzichten indruk maakt. Op een fantastische locatie in de geliefde wijk 't Veld, aan de rand van het historische stadje Hattem, staat deze uitgebouwde villa in Engelse stijl. Een huis waar klasse, comfort en beleving samenkomen – en waar je iedere dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Wonen in luxe en licht Het eerste wat opvalt? Het overweldigende gevoel van ruimte en licht. Dankzij de vele ramen, de twee erkers en de ligging van de tuin op het zuiden, baadt de woning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat in de zon. De uitgebouwde woonkamer met serre en sfeervolle houthaard voor knisperend vuur, is een plek waar je meteen wilt neerploffen. In de tuinkamer met gaskachel geniet je van uitzicht op de tuin. De woonkeuken, een maatwerkcreatie van Houtwerk Hattem, is het hart van het huis: royaal, warm en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Daarnaast is er een praktische werkkamer, die desgewenst ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de ruime hal is de kelder op stahoogte te bereiken. Ultieme wellness aan huis En dan hét paradepaardje van deze villa: het inpandige zwembad (gerealiseerd in 2005). Hier zwem je eindeloos tegen de stroming in (d.m.v. een tegenstroom), onder een sfeervolle sterrenhemel, met uitzicht door de grote ramen naar buiten. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming, een eigen douche, een stoomdouche en een toilet. Kortom: pure wellness in eigen huis. Mocht je wat anders willen: de zwembadruimte is ook eenvoudig om te bouwen tot een kantoor, praktijk of zelfs een extra slaapkamer – compleet met eigen ingang. Boven slapen in stijl De eerste verdieping biedt een ruime overloop, vier comfortabele slaapkamers (waarvan één met balkon) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel – wederom maatwerk van Houtwerk Hattem. Een apart toilet zorgt voor extra gemak. Vanuit de slaapkamer boven de garage is een bergruimte te bereiken met inbouwkasten. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met tweede cv-ketel. Buitenleven De tuin is een waar groen paradijs. Dankzij het sproeisysteem en de grondwaterpomp staat alles er altijd fris en groen bij. Er is volop privacy, terwijl je toch dichtbij de stad en alle voorzieningen woont. Onder de carport is plek voor twee auto’s. De voormalige garage is een ideale riante bijkeuken of klusruimte waar ook de fietsen gestald kunnen worden. Duurzaam & comfortabel - In 2018 zijn er 16 zonnepanelen gelegd - De woning is volledig geïsoleerd - Er zijn twee cv-ketels, waarvan één voor het zwembad (die is voorzien van vloerverwarming) De locatie Rustig, groen en ruim wonen, met de natuur van de Veluwe letterlijk om de hoek, terwijl de winkels, scholen en sportvoorzieningen van Hattem op fietsafstand liggen. Het bos van Molecaten is op loopafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Met de fiets zijn diverse sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) te bereiken. Kortom: Berg en Bos 19 is geen huis, het is een ervaring. Een villa die luxe, ruimte en comfort combineert met een unieke wellness-beleving. Voor wie niet gewoon wil wonen, maar elke dag wil genieten.