de Mate 378051 VT HattemZandkamp en omgeving

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en inpandige garage. Aan De Mate 37 woont u aan een rustige weg in een groene woonwijk, met zowel een voor- als achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert een royale opzet met praktische extra’s zoals een inpandige garage en een grote open zolder. Met 142 m² woonoppervlakte en een perceel van 157 m² is er veel ruimte om de woning naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen bereik. De tussenwoning is gebouwd in 1969 en bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De hal vormt het centrale punt van de begane grond en geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven, de keuken, de woonkamer en de inpandige garage. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. De huidige indeling biedt een duidelijke scheiding tussen koken en wonen en geeft tegelijkertijd mogelijkheden om de ruimtes in de toekomst anders bij elkaar te betrekken. Aan de achterzijde strekt de woonkamer zich uit over de volledige breedte van de woning. Met een breedte van bijna 7 meter is dit een royaal vertrek waarin gemakkelijk afzonderlijke zit- en eetgedeelten kunnen worden ingericht. De houten vloer geeft de ruimte een warme basis en dankzij de brede raampartijen komt er volop daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin. Een praktisch pluspunt is de inpandige garage. Deze biedt plaats aan één auto, is voorzien van elektra en water en is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar. Daarmee heeft u ook volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Op de eerste verdieping wordt het gevoel van ruimte voortgezet. Rond de centrale overloop liggen maar liefst vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee grootste kamers beslaan ieder een flink deel van de verdieping, terwijl ook de overige twee kamers goed inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De grote ramen die in de kamers aanwezig zijn, vormen een prettige basis om hier een eigen interieur te creëren. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en compleet uitgevoerd met een ligbad, afzonderlijke douche, wastafel met meubel en toilet. De lichte wandtegels houden het geheel rustig en praktisch. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolder. Hier wacht opnieuw veel ruimte: een grote open verdieping onder het zadeldak, met een nokhoogte van circa 2,50 meter. Het dakraam brengt daglicht naar binnen en de zichtbare houten dakconstructie benadrukt de vorm van de kap. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Buiten beschikt u over een verzorgde achtertuin van circa 39 m², gelegen op het zuidwesten. Het terras is grotendeels bestraat en wordt omgeven door volwassen groene hagen en beplanting. Zo is er een fijne buitenruimte direct achter de woonkamer. Samen met de voortuin, de inpandige garage en de royale ruimtes binnen maakt dit het geheel verrassend compleet. Met vier slaapkamers, een grote zolder, 142 m² woonoppervlakte en een eigen garage draait deze woning vooral om ruimte en mogelijkheden. Zo woont u rustig in het historische Hattem met alle ruimte om van De Mate 37 een eigen thuis te maken. Bijzonderheden: – Ruime tussenwoning uit 1969 met 142 m² woonoppervlakte; – perceel van 157 m² en vier slaapkamers; – grote open zolder bereikbaar via een vaste trap; – inpandige garage met elektra en water en parkeren op eigen terrein; – verzorgde achtertuin van circa 39 m² op het zuidwesten; – energielabel C, geldig tot 27 juli 2036; – gelegen aan een rustige weg.