Dorpsweg 398051 XS HattemZandkamp en omgeving

Een mooie kans om deze ruime kluswoning met garage naar eigen wens aan te passen! Droomt u van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Dan is deze ruime kluswoning in Hattem precies wat u zoekt. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning de perfecte basis om een thuis te creëren. Bovendien profiteert u van de ideale ligging: op loop afstand van het historische stadscentrum van Hattem én op korte afstand van de bossen van Landgoed Molecaten, perfect voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De woning is gebouwd in 1937 en gelegen op een ruim perceel van 630 m2. De mooie karakteristieke uitstraling van de woning doet menig hart sneller kloppen. Bij binnenkomst komt u via de entree in de royale woonkamer. Deze lichte en ruim opgezette leefruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en vormt het hart van de woning. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er zicht op de voortuin. De begane grond beschikt verder over een kelder, een praktische bijkeuken, waar u ook uw wasmachine en droger kunt plaatsen, een eenvoudige douche en een separaat toilet. De dichte lichte uitgevoerde keuken is voorzien van en een lichtkoepel en een schuifpui, waardoor u hier geniet van een prettige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een hobbykamer. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, die veel potentie hebben als extra slaapkamer(s) of als rustige werk- en studieruimte. Dankzij de knieschotten heeft u hier bovendien veel bergruimte. De tuin is werkelijk een pareltje en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De riante, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zithoeken, een speelplek voor kinderen of zelfs een moestuin. De houten berging en de vrijstaande stenen garage bieden veel praktische opbergruimte, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een rustige en ontspannen sfeer. Een plek waar u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie! Bent u op zoek naar een ruim huis dat u geheel naar eigen smaak kunt aanpassen? Dan is dit uw kans. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Bijzonderheden: • Lichte keuken met lichtkoepel; • Riante, zonnige achtertuin op het zuiden; • Houten berging; • Vrijstaande stenen garage; • CV-ketel uit 2019; • Parkeren op eigen terrein; • Ideaal gelegen nabij het stadscentrum en het bos.