Havelter Schapendrift 337971 BB HavelteHavelte

Comfortabel en modern wonen in het hart van Havelte Op een centrale en geliefde locatie in het prachtige dorp Havelte staat deze instapklare vrijstaande woning met garage en separate werkruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en tussen 2021 en 2025 grondig verbouwd tot een comfortabel, modern en energiezuinig woonhuis. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor jongeren, gezinnen én senioren. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Denk aan het gezondheidscentrum, openluchtzwembad, basisschool, supermarkt, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de uitgestrekte bos- en natuurgebieden, waar Havelte om bekendstaat, liggen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet bereikt u de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren is het verhoogde zonnige terras bereikbaar. De moderne keuken (2024) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron met stoomfunctie en een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Het realiseren van een extra doucheruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Buitenruimte en bijgebouwen Een groot pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen toiletruimte en pantry en is dankzij de airco-unit zowel te verwarmen als te koelen — ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Daarnaast is er een vrijstaande geïsoleerde garage met praktische vliering, keukenblok met warm- en koud water, elektra en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op centrale locatie - Vrijstaande geïsoleerde werk-/hobbyruimte met airco (verwarmen & koelen) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 20 zonnepanelen - Slim energiesysteem i.c.m. oplaadunit voor elektrische auto (ter overname). - Moderne keuken (2024) en badkamer (2023) - Perceeloppervlak: 493 m² - Woonoppervlak: 98 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² Nieuwsgierig geworden naar deze complete en comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging — u bent van harte welkom!