Rijndijk 240-B2394 AN Hazerswoude-RijndijkRhynenburch

Wonen aan het vaarwater van de Oude Rijn. Stap binnen in dit charmante appartement en geniet elke dag van het prachtige uitzicht. Dit luxe afgewerkte appartement is gelegen aan de Rijndijk, in het gezellige Hazerswoude-Rijndijk. Het appartement is gelegen op de begane grond van een modern, kleinschalig (nieuw 2015) appartementencomplex. Aan de achterzijde grenst het appartementencomplex aan de Oude Rijn, enkel een jaagpad ligt nog tussen het gebouw en het water. Het appartement is modern en strak afgewerkt, wij zetten hieronder graag enkele bijzonderheden uiteen. Bijzonderheden: • Appartement op de begane grond, maximaal contact met het vaarwater! • Terras met prachtig uitzicht op de Oude Rijn • Uitzonderlijk ruime woonkamer met luxe open keuken • 2 slaapkamers, wasruimte en moderne luxe badkamer • Eigen parkeerplaats en fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage • Energielabel A • Centraal gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen In dit appartement woon je centraal tussen Leiden en Alphen aan den Rijn, met goede aansluitingen op de N11 waarmee de Randstad goed bereikbaar is. Supermarkten, winkels en bushaltes zijn op loopafstand te vinden, waardoor je zowel voor de dagelijkse boodschappen als voor een dagje uit snel op weg bent. Wonen aan de Rijndijk… … is wonen in een, energiezuinig, licht en comfortabel appartement met een uniek vrij uitzicht over het vaarwater. De indeling is als volgt: De begane grond: Je komt binnen via een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom met videofoon installatie. Vanuit de centrale hal bereik je het appartement op de begane grond. Binnenkomend in de ruime hal van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken. Waaronder de woonkamer via dubbele deuren. Het appartement: Wat direct opvalt als je het appartement binnenkomt is een goede afwerking met een fraaie PVC vloer in grote visgraad, met hoge plinten en gecombineerd met stijlvolle lichte wanden en plafonds. De lichtinval is prachtig door de grote raampartijen. De woonkamer: De royale living vormt het hart van het appartement. Grote ramen en de deur naar het terras zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Door de neutrale wanden en tijdloze vloerafwerking maken het eenvoudig om je eigen stijl toe te voegen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De keuken: De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer. De speelse opstelling met een spoeleiland met bar zorgt voor een afscheiding naar de woonkamer en tevens een leuke verbinding. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en is uitgevoerd in een neutrale en moderne kleurstelling met een composiet werkblad. De badkamer en het toilet: De badkamer is modern en volledig betegeld in een smaakvolle lichte kleurstelling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassend meubel. Het combineren van verschillende kleurstellingen geeft een speels karakter aan de badkamer. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een mechanisch ventilatiepunt. Tegenover de badkamer is er een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne kleurstelling als de badkamer. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ruime en praktisch van opzet, waardoor je hier gemakkelijk een slaap- en werkkamer kunt realiseren. Door de aanwezige raampartijen met draai-/kiepsysteem hebben beide slaapkamers een prettige lichtinval. Het terras: Het terras is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een schitterend uitzicht op de Oude Rijn. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon en het rustgevende uitzicht over het water. Parkeergarage en berging: In de ondergelegen parkeergarage heeft het appartement een eigen parkeerplaats en een individuele fietsenberging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.