Rijndijk 282394 AH Hazerswoude-RijndijkRijndijk

Op zoek naar een unieke woning met karakter? Deze monumentale driekamer hoekwoning aan de Rijndijk biedt een mooie combinatie van historie en rust, een landelijke ligging en tegelijkertijd goede verbindingen naar de stad. De woning maakt deel uit van een blok van vijf huizen, ooit behorende bij de historische dakpannenfabriek "Nieuw Werklust". De woning beschikt over een zij- en achtertuin die direct grenst aan open vaarwater, een zijtak van de Rijn. Vanaf de voorkant van de woning geniet je van een vrij uitzicht, terwijl je de auto gemakkelijk voor de deur kunt parkeren. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond kom je binnen via een lichte gang die toegang geeft tot de woonkamer. Deze gezellige ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De ruime leefkeuken, in L-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gasfornuis. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, een inbouwkast met schuifdeuren en de cv-opstelling. Aan de achterzijde van de woning vind je een aangebouwde berging voorzien van elektra. Ideaal om in te richten als kantoor, of om te gebruiken als extra opslagruimte. De achtertuin grenst direct aan het water, een perfecte plek om van het zonnetje te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een slaapkamer aan de voorkant met een inbouwkastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde met schuifkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder met daglicht voor extra opslagmogelijkheden zorgt. Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar heeft tegelijkertijd een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Het is een ideale woning voor starters of expats die op zoek zijn naar een rustige en toch centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze unieke monumentale woning aan het water. Bijzonderheden: - Charmant, monumentaal pand - Bouwjaar 1922 - Ruime tuin die grenst aan het water - Oplevering kan snel - Bouwkundig keuringsrapport beschikbaar voor de geïnteresseerde kijker - Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet bewoners clausule van toepassing