Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage en royaal perceel op een fijne locatie in Hedel Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de A.C. de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Hedel met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast bevinden de uiterwaarden langs de Maas zich op loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ook de binnenstad van 's-Hertogenbosch is eenvoudig per fiets te bereiken. De woning staat op een ruim perceel met een brede oprit en een vrijstaande, stenen garage. De garage is voorzien van water, elektra en aansluitingen voor witgoed, waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is. De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en een heerlijke buitenruimte te creëren. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken met daarachter een praktische bijkeuken waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze woning biedt een uitstekende basis voor handige kopers die niet terugschrikken voor een renovatie en graag een woning geheel naar eigen woonwensen willen moderniseren. Met de fijne ligging, het royale perceel, de vrijstaande garage en de vele mogelijkheden is dit een woning met volop potentie. Kortom: zoekt u een woning waar u uw eigen droomhuis van kunt maken op een rustige locatie nabij het centrum, de Maas en op korte afstand van 's-Hertogenbosch? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van A.C. de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda