Prinses Beatrixstraat 245321 XA HedelHedel

Multi functioneel en meer dan compleet. TWEE vrijstaande WONINGEN, een flinke LOODS, vrijstaand KANTOOR gebouw en buiten TERREIN. Hedel Prinses Beatrixstraat 24 en 24a heeft het allemaal. Het bij deze te koop aangeboden onroerend goed is multifunctioneel voor wat betreft de diversiteit aan de verschillende gebouwen en buitenruimte. Op het perceel van circa 6700 m2 met een bedrijfsmatige bestemming staan maar liefst 4 verschillende gebouwen voor een diversiteit aan gebruik. Om te beginnen ligt er een statig HERENHUIS aan de straatzijde met een woonoppervlakte van ruim 230 m2, schuin daarachter een 2e WONING met een woonoppervlakte van circa 120 m2, een LOODS van 540 m2, een KANTOOR gebouw van circa 200 m2 en een omliggend geheel verhard BUITENTERREIN van de resterende vierkante meters van circa 4000 m2. Bestemmings-technisch mag de 2e woning verhuurd worden en moet de hoofdwoning door de gebruiker van het bedrijven gedeelte zelf bewoond worden. Het betreffende geheel valt onder bestemmingsplan Hedel vastgesteld in 2011 met de bestemming bedrijf in milieu categorie 1 en 2 met vrijstelling cat 3 en 4 bedrijven gelijkwaardig aan grondverzetbedrijven dan wel weg- en waterbouw. De hoofd woning op huisnummer 24 is een statig geheel en gebouwd "voor de oorlog" met een woonoppervlakte van circa 230 m2. Dit object is onderverdeeld en bestaat uit een flinke doorzon woonkamer met aansluitend de woonkeuken en kantoorkamer en kelder. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een mega badkamer. De tweede bedrijfswoning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en is onderverdeeld in een woonkamer, keuken en serre met op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van 540 m2 verdeeld over twee ruimten en heeft een enkele kantoorruimte achterin, en een entresolvloer met magazijnruimte, entree middels overheaddeuren en loopdeuren. Het separate kantoorgebouw is onderverdeeld in een zestal kantoorkamers en dienstige ruimten waaronder keuken cq pantryruimten, entree, archief en sanitaire voorzieningen met een totale oppervlakte van circa 200 m2. Het buitenterrein is geheel verhard en biedt diverse gebruiksmogelijkheden van parkeren tot buiten opslag. Gezien de complexheid van het geheel is een persoonlijke opname dan wel een bezichtiging van het geheel een aanrader om een goed beeld van het geheel te verkrijgen. Van harte welkom.