Osingahuzen 228621 XD HeegVerspreide huizen Heeg

Op een toplocatie in Heeg, direct aan open vaarwater met staande-mastroute, bieden wij deze half vrijstaande woning aan. Het betreft het voorhuis van een woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van circa 2.500 m² eigen grond (exacte oppervlakte wordt nog door kadaster ingemeten). Een locatie waar rust, ruimte en water samenkomen, met directe vaarverbindingen naar het Heegermeer en het Friese merengebied. De ligging is extra bijzonder doordat het object direct grenst aan het zeer gewilde nieuwbouwproject Heechstaete, waar exclusieve woningen aan open vaarwater zijn gerealiseerd. Dit onderstreept niet alleen de kwaliteit van de locatie, maar ook het toekomstperspectief. De woning is normaal onderhouden en biedt in de huidige vorm goede mogelijkheden voor bewoning. Op de begane grond bevinden zich een entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, geschikt voor slaap-, werk- of logeerruimte. De bestaande bebouwing leent zich voor directe bewoning, maar biedt ook ruimte om te moderniseren of aan te passen aan hedendaagse woonwensen. Naast bewoning in de huidige vorm kan deze locatie zich ook uitstekend lenen voor herontwikkeling of nieuwbouw, uiteraard binnen de geldende planologische kaders en na afstemming met de gemeente. De royale kavel, de ligging aan open vaarwater en de directe nabijheid van hoogwaardige nieuwbouw maken dit tot een locatie met veel potentie voor wie toekomstgericht denkt. Rondom de woning ligt een zeer ruime tuin met gras, beplanting en groen, met volop privacy en een vrij gevoel. Bij het object hoort een deel van de vrijstaande schuur met een oppervlakte van circa 54 m², geschikt voor opslag, hobby of watersportgerelateerde voorzieningen. Belangrijk om te vermelden is dat uitsluitend het voorhuis van de woonboerderij en een deel van de schuur onderdeel uitmaken van het aangeboden object. De schuur direct aan het woonhuis en het andere deel van de vrijstaande schuur zijn optioneel bij te kopen, maar maken geen onderdeel uit van de vraagprijs. Ligging Heeg is een geliefd watersportdorp met een levendige dorpskern, goede voorzieningen en een sterke watersportcultuur. Vanuit deze locatie vaar je zonder bruggen direct het Friese merengebied op. Sneek ligt op korte afstand en is snel bereikbaar per auto, fiets of boot. Aanvaarding In overleg. De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen. Omdat het een ouder huis betreft wordt in de koopovereenkomst ook een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.