Tsjerkebuorren 218621 BH HeegHeeg

Achter een karakteristieke gevel ligt deze verrassende gemoderniseerde woning. Een woning waarvan u niet verwacht dat dat achter deze mooie gevel schuil gaat. Een woning, die door de smaakvolle inrichting en afwerking, u zal verrassen als u deze bezoekt. Mede door de uitzonderlijke en idyllische ligging aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger (6 meter), in een zeer rustig buurtje, met aan de achterzijde weids en landelijk uitzicht. Op loopafstand van het gezellige centrum met diverse horeca, winkels, een supermarkt, jachthavens en het Heegermeer. De oorspronkelijke woning dateert uit 1764 en is in 1996 uitgebouwd, en in de periode 2017-2020 gerenoveerd/verbouwd. En verkeerd daarmee in uitstekende staat van kwaliteit en onderhoud, en voldoet aan de huidige maatstaven voor zeer comfortabel wonen of recreëren. De woning ligt in een van de oudste straten van Heeg aan open vaarwater. In een zeer rustige straat, vroeger de dorpsstraat van Heeg, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, winkels, de jachthaven en het Heegermeer. Heeg is goed te bereiken met het goede openbaar vervoer. Sneek ligt op een kleine 10 km afstand. Indeling Begane grond: - Entree/hal met vloerverwarming. - Lichte woonkamer (53 m² incl. kookeiland) voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) met schuifpui naar de tuin. - Modern kookland, met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. - Bijkeuken met deur naar de tuin - Badkamer met toilet Eerste verdieping: - Ruime overloop (14m²) met - Toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. 16m² en 14m²) - 2e toilet - Kastenwand Via een van de slaapkamers is er een toegang tot een ruime bergzolder. Buitenruimte - Ruime voortuin op het zuiden - Zonnige diepe achtertuin met diverse terrassen (waarvan één direct aan het water (op waterniveau) met verlichting) - Aanlegsteiger (6 meter) - Zeer ruime berging (4 x 2 meter) met ruime zolder - Veranda. Algemeen - Woning volledig voorzien van HR++ glas - Alle openslaande ramen zijn recentelijk vernieuwd (hardhouten kozijnen) - Binnen schilderwerk in 2023 en 2024, buitenschilderwerk tweede helft 2024 - Wallenkant, steiger en terras (2024) - CV-ketel uit 1996 (eigendom) - Glasvezelaansluiting - Grondig gerenoveerd/verbouwd in 2017-2020 - Levering kan in overleg op kort termijn.