Dorpsstraat 876097 AM HeelHeel

Een charmante hoevewoning met berging en eigen parkeerplaats. In 2007 is Hoeve Bovenhof getransformeerd tot een sfeervol wooncomplex. Comfortabel woongenot in een karakteristieke setting op korte afstand van de voorzieningen van centrum Heel. Deze ruime gezinswoning heeft een woonkamer met open keuken van 45 m² en is medio 2017 voorzien van een nieuwe, luxe keukeninrichting en dito badkamer. De indeling voorziet verder in 3 slaapkamers en een 4de zolderkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. Deze woning is uitstekend en volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie) en voorzien van HR++ beglazing. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Rondom het dorp zijn er veel mogelijkheden voor een stevige wandeling of heerlijk buiten sporten. Heel is ook aantrekkelijk vanwege het complete aanbod van voorzieningen. Onder andere huisartsen- en fysiopraktijken, een tandartsenpraktijk en een ruim aanbod van winkels, waaronder een supermarkt. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73. BEGANE_GROND Hal met opgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein – open keuken met hoekopstand voorzien van composiet werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met Bora afzuiging en een Quooker – woonruimte bestaande uit een eethoek en een zithoek en tevens voorzien van bergruimte onder de trap EERSTE_VERDIEPING Overloop met vaste opgang naar de zolderverdieping – 3 slaapkamers – badkamer voorzien van inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en toilet TWEEDE _VERDIEPING Middels vaste trapopgang te bereiken zolderruimte alwaar een aanrecht met witgoedaansluitingen en spoelbak, tevens een kastenwand waarachter de technische installaties BUITEN Terras grenzend aan de woonkamer – separaat gelegen berging – binnenplaats, aangelegd met groen, buitenmeubilair en verlichting – eigen parkeerplaats. ALGEMEEN Energielabel A – vloer-, spouw- en dakisolatie – Nefit HR c.v.-combitoestel (2018) – geheel HR++ isolerende beglazing – gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning WTW – airconditioning hoofdslaapkamer – het terras behoort tot mandelig gebied