Pannekoeklaan 116866 BT HeelsumKamperdijk

Sfeervolle jaren ’30 woning met royale garage, karakteristieke details en verrassend veel ruimte op een fijne locatie in Heelsum. Aan de rustige Pannekoeklaan 11 staat deze uitstekend onderhouden woning waar authentieke charme en comfortabel wonen op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en is gelegen op een perceel van maar liefst 296 m². Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, granito vloeren en de erker aan de voorzijde geven de woning een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de nette staat van onderhoud, praktische indeling en royale garage is dit een ideale woning voor gezinnen, rustzoekers of liefhebbers van karakteristiek wonen. Indeling Via de zijkant van de woning betreed je de sfeervolle entreehal met authentieke granito vloer. Deze karakteristieke vloer loopt door vanuit de hal naar het toilet en de keuken en draagt bij aan de warme uitstraling van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet dankzij de erker en grote raampartijen van veel lichtinval. De combinatie van de karakteristieke details en de prettige indeling zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over vier elektrische rolluiken op de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de aluminium overkapping, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen. De gesloten keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, een Boretti 6-pits gasfornuis met oven en een Inventum koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel, Sunshower en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, waar tevens de wasmachineopstelling is gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim, netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale derde slaapkamer bevindt. Deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de aluminium overkapping geniet je hier van veel privacy en kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Via de oprit aan de zijkant van de woning is de achtertuin tevens achterom bereikbaar. Op het perceel bevinden zich daarnaast een royale garage van circa 40 m² en een separate schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. De garage is voorzien van elektrische garagedeuren. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden -Sfeervolle jaren ’30 woning -Gelegen in een rustige straat in Heelsum -Woonoppervlakte ca. 113 m² -Perceeloppervlakte 296m² -Drie ruime slaapkamers -Karakteristieke details zoals glas-in-lood, granito vloeren en paneeldeuren -Royale woonkamer met erker -Vier elektrische rolluiken op de begane grond -Gesloten keuken met Siemens inbouwapparatuur -Boretti 6-pits gasfornuis met oven -Inventum koelkast aanwezig -Badkamer voorzien van Sunshower en vloerverwarming -Aluminium overkapping aan de achterzijde