Parallelweg 36866 CC HeelsumKamperdijk

Gelijkvloers wonen op een royaal perceel, met garage, oprit en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning met een ruime tuin, een eigen oprit en een garage? Dan is Parallelweg 3 in Heelsum zeker een bezichtiging waard! Deze helft van een dubbel woonhuis biedt circa 82 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van maar liefst 410 m². Dankzij de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en waarde hecht aan ruimte rondom de woning. De woning ligt aan een rustige straat in Heelsum, in een groene woonomgeving. Hier woon je prettig, met een ruime tuin rondom de woning en de mogelijkheid om zowel binnen als buiten optimaal van de ruimte te profiteren. Praktische indeling Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt een fijne leefruimte en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel, zodat je desgewenst een kachel kunt plaatsen. Ook is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort tijdens warme dagen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een separate kamer met praktische kledingkasten. Deze extra ruimte is handig als kleedkamer, maar biedt mogelijk ook andere gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van je woonwensen. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitvoering is gedateerd, maar biedt een functionele basis voor dagelijks gebruik. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Mechanische ventilatie draagt bij aan een goede ventilatie van de ruimte. Ruime tuin rondom de woning Een belangrijk pluspunt is het royale perceel van 410 m². De tuin loopt rondom de woning en is bereikbaar via zowel de voor- als achterdeur. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. De zonnige tuin biedt volop plek om te ontspannen, te tuinieren of een fijne zitplek te creëren. Aan de zij- en achterzijde van de woning is zonwering aanwezig, zodat je ook op zonnige dagen comfortabel kunt verblijven. Garage en eigen oprit Bij de woning horen een garage en een eigen oprit. Dat biedt niet alleen mogelijkheden om een auto te parkeren, maar ook praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag. De combinatie van parkeren op eigen terrein en de ruime tuin maakt het geheel compleet. Goed onderhouden en technisch vernieuwd De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn de platte daken in 2020 en 2025 vervangen en zijn de kozijnen in 2026 geschilderd. Ook beschikt de woning over een Intergas cv-ketel uit 2025. Met energielabel C vormt de woning een praktische basis voor de toekomst. De afwerking is op onderdelen gedateerd, waardoor je de gelegenheid hebt om bepaalde ruimtes naar eigen smaak aan te passen. Bijzonderheden • Gelijkvloerse woning met praktische indeling • Circa 82 m² woonoppervlakte • Royaal perceel van 410 m² • Twee slaapkamers en een separate kledingkamer • Zonnige tuin rondom de woning • Tuin bereikbaar via de voor- en achterdeur • Garage en eigen oprit • Aansluiting voor een houtkachel in de woonkamer • Airconditioning aanwezig in de woonkamer • Platte daken vernieuwd in 2020 en 2025 • Kozijnen geschilderd in 2026 • Intergas cv-ketel uit 2025 • Energielabel C Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom de ruimte, de praktische indeling en de tuin van Parallelweg 3 zelf bekijken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!