Begijnenweide 141967 HG HeemskerkDe Citadel

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met uitbouw, moderne keuken, dakkapel en zonnige achtertuin! Op zoek naar een moderne, comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Begijnenweide 14 absoluut het bekijken waard. Deze goed verzorgde tussenwoning uit 2007 is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid. Zo beschikt de woning over een royale uitbouw uit 2020 mét lichtstraat, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, een dakkapel en maar liefst 7 zonnepanelen. Tel daar energielabel A, volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond bij op en je hebt een heerlijk compleet familiehuis. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 131 m2 Inhoud: 474 m3 Perceel: 137 m2 Energielabel: A Kom binnen! Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en stap je door naar de woonkamer. En daar valt direct op hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. De woning is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Extra comfortabel: vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is eveneens in 2020 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een moderne en praktische keuken die helemaal past bij de uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en sluit daarmee mooi aan bij het verzorgde en moderne karakter van de woning. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier heb je toegang tot de fantastische derde slaapkamer, een ideale ruimte voor de kinderen! Maar ook heb je hier de wasruimte met wasmachine aansluiting en meer dan voldoende opbergruimte. Dankzij de in 2017 geplaatste kunststof dakkapel is hier extra woonruimte gecreëerd. Hierdoor heb je de mogelijk om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren. Zo beschik je dus met een kleine aanpassing over 4 slaapkamers in totaal. Extra fijn zijn de in 2025 geplaatste rolluiken op de eerste én tweede verdieping aan de voorzijde van de woning. Buiten beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is keurig verzorgd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de tuin heb je toegang tot de berging. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft energielabel A. Daarnaast zijn er 7 zonnepanelen van 310 Wp per paneel aanwezig, geplaatst in 2020. De Remeha cv-ketel is uit 2019 en werd in april 2026 nog onderhouden. Niet alleen de woning maar ook de omgeving is te gek. De kinderen kunnen rustig de voordeur uit vanwege het aangrenzende grasveld, dus niet direct de straat op - wel zo veilig! De Begijnenweide ligt in de gewilde wijk Broekpolder, is een rustige straat waar over het algemeen alleen bestemmingsverkeer komt. Daarnaast loop je binnen enkele minuten richting het station van Heemskerk maar zit ook de basisschool om de hoek. De woning ligt dichtbij het centrum 'Citadel' waar een supermarkt en meerdere restaurants te bereiken zijn. Je zit snel op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Daarnaast heb je in de wijk meer dan voldoende parkeergelegenheid met meerdere oplaadpunten voor de elektrische auto's in de straat. De kinderen kunnen hun geluk niet op door de verschillende sportgelegenheden in de omgeving net als de Vlaskamp waar ze alle ruimte hebben om te spelen of een rondje te lopen. Pluspunten op een rij: • Moderne tussenwoning uit 2007; • Rustige ligging in een woonwijk met alleen bestemmingsverkeer; • Uitbouw mét lichtstraat gerealiseerd in 2020; • Lichtstraat is voorzien van een zonnescherm; • Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2020; • Badkamer vernieuwd in 2017; • Slaapkamers voorzijde woning voorzien van rolluiken in 2025; • Dakkapel uit 2017; • Drie slaapkamers; • Vloerverwarming op de begane grond; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • Energielabel A; • 7 zonnepanelen, geplaatst in 2020; • Cv-ketel uit 2019; • Glasvezelaansluiting aanwezig • Kindvriendelijke omgeving Kortom: een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning waar de afgelopen jaren al flink in is geïnvesteerd. Een huis met moderne voorzieningen, fijne leefruimtes en volop plek voor het hele gezin. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.